Einfamilienhaus-Rohbau in Altenmarkt im Yspertal

3683 Altenmarkt

€ 95.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3683 Altenmarkt
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
838 m2
Wohnfläche
123 m2
Nutzfläche
245 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
Kaufpreisvereinbarung
Online-ID
6466606
Anbieter-ID
111791
Stand vom
27.07.2021
Kauf­preis
€ 95.000,00
Provision für Käufer
3,00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12 m2)
Separates WC
2
Denkmalgeschützt
Massivbauweise
Baujahr
1987
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Einfamilienhaus-Rohbau in Altenmarkt im Yspertal Dieser Rohbau liegt in einer ruhigen Siedlungslage mit einem schönen Blick in das Yspertal. Das Objekt liegt auf einem südseitigen, leicht geneigten Grundstück und wurde in den 1980er Jahren in Ytong-Bauweise mit Bramac-Satteldach errichtet. Am Mauerwerk sind witterungsbedingte Bauschäden vorhanden. Trotz seines Alters befindet sich der Rohbau aber in einem durchaus passablen und verwertbaren Zustand. Das Objekt ist zur Gänze unterkellert (ca. 87 m², inkl. Garage). Auf zwei Geschoßen lassen sich ca. 123 m² Wohnfläche verwirklichen. Laut Einreichplan ist im Dachgeschoss weiteres Ausbaupotential von ca. 34 m² vorhanden (im Bauakt als Dachboden deklariert). Eine südseitige Terrasse (ca. 12 m²) ist ebenso rohbaumäßig ausgeführt. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 838 m² und ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Kanal- und Ortswasseranschluss sind vorhanden. Sonstiges Die Bewilligung einer Flüssiggasanlage aus dem Jahr 1998 liegt vor. Energieausweis Da es sich derzeit um einen nicht beheizten und nicht ganzjährig bewohnbaren Wohnraum handelt, liegt kein Energieausweis vor. Gemeindeabgaben Nach Vorliegen einer Benützungsbewilligung betragen die Gemeindeabgaben monatlich voraussichtlich ca. EUR 100,- (derzeit sind keine Müll-, Wasser- und Kanalgebühren fällig). Rechtliches Es wurde noch keine Fertigstellung erwirkt. Die baubewilligung ist abgelaufen, es ist um eine neue Baubewilligung anzusuchen. Bezug nach Kaufpreisvereinbarung Kaufpreis Der Kaufpreis beträgt EUR 95.000,-- Hinweise Es wird aufmerksam gemacht, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht Besichtigungen (Einzeltermine) sind zu folgenden Terminen möglich - 11. und 12. August - 09. und 10. September


Lage

Ruhige und südseitige Siedlungslage in der Marktgemeinde Altenmarkt im Yspertal. Die Grundversorgung kann in Altenmarkt gut gedeckt werden. Informationen zur Gemeinde finden Sie unter www.yspertal.gv.at. Entfernungen Ybbs ca. 15 km Melk ca. 35 km Amstetten ca. 45 km St. Pölten ca. 65 km

Ihr Ansprechpartner

Rudolf Karner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 111791 - vielen Dank!