Einfamilienhaus oder Doppelhaus mit Weitblick in EBERSCHWANG
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie wünschen sich Fernblick? Sichern Sie sich Ihr GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL IN EBERSCHWANG ab € 393.198,-
In der ländlich gelegenen Gemeinde Eberschwang stehen im Ortsteil Maierhof 10 Grundstücke (662 - 828 m²) zur Einzelhaus- und Doppelhausbebauung zum Verkauf.
DIE LAGE
Eberschwang liegt in der schönen Hügellandschaft des Hausruckwaldes, die Bezirksstadt Ried im Innkreis ist nur etwa zehn Kilometer entfernt. Geschäfte, Gasthäuser, Schulen und Kindergärten, Ärzte, zwei Bahnhöfe sowie ein Skilift und ein Naturfreibad bieten den Einwohner:innen eine sehr gute Infrastruktur und Lebensqualität.
Die Gemeinde hat zudem ein aktives Gemeinschaftsleben: Neben kulturellen Veranstaltungen und traditionellen Festen gibt es zahlreiche Vereine und Musikgruppen.
Die idyllische Landschaft bietet viele Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien wie Wandern, Radfahren, Skifahren oder Schwimmen. Für weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist die nahegelegene Stadt Ried im Innkreis gut erreichbar.
In der Nähe des Grundstückes befinden sich
⢠Spielplatz: 600 m
⢠Supermarkt: 700 m
⢠Volksschule: 750 m
⢠Kindergarten: 850 m
⢠Mittelschule: 1 km
⢠Skilift Eberschwang: 3,2 km
⢠Ried im Innkreis: 10,7 km
⢠Vöcklabruck: 22,3 km
⢠Grieskirchen: 32,3 km
10 GRUNDSTÜCKE in zentraler Lage
Grundstück 1 - 828 m² - RESERVIERT
Grundstück 2 - 759 m²
Grundstück 3 - 759 m²
Grundstück 4 - 719 m²
Grundstück 5 - 720 m²
Grundstück 6 - 662 m² (Doppelhaus)
Grundstück 7 - 746 m² (Doppelhaus)
Grundstück 8 - 779 m²
Grundstück 9 - 714 m²
Grundstück 10 - 709 m²
BEBAUUNGSVORSCHLAG JUBILÄUMSHAUS PAUL MIT FLACHDACH
- Gesamtfläche: 114,99 m²
- Großer Wohn-Ess-Kochbereich
- Hobbyraum im Erdgeschoß
- Elternschlafzimmer mit Ankleideraum
- 2 Kinderzimmer
- Flachdach (oder Walmdach möglich)
- Optional mit Keller
Das Jubiläumshaus PAUL verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 115 m² und bietet damit bis zu vier Personen Platz zum Wohnen. Die Raumaufteilung dieses Hauses ist den heutigen Wohnbedürfnissen optimal angepasst. Der offene Wohn-Ess- und Koch-Bereich des Erdgeschoßes erlaubt genügend Bewegungsfreiheit.
Auch das Obergeschoß bietet mit zwei Kinderzimmern, einem großen hellen Badezimmer (mit großer Dusche und Badewanne) sowie einem Eltern-Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum ein sehr gutes Raumangebot.
PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS PAUL INKL. GRUNDSTÜCK
- Jubiläumshaus PAUL (115 m²) mit Flachdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Erdarbeiten)
- ab € 393.198,-
- Grundstück: 709 m²
- zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren
- Bauherren-Mithilfe (Rohbau) zur Kostenreduktion möglich
- Paket schlüsselfertig auf Anfrage
+++ Bei den Typenhäusern handelt es sich um Bebauungsvorschläge! Es können alternativ alle AUSTROHAUS-Typenhäuser bzw. ETZI-HÄUSER nach Ihren individuellen Wünschen verwirklicht werden. +++
TOP-AUSSTATTUNG â Wir bauen auf österreichische Produkte
- Ziegelmassivhaus mit Flachdach (optional mit Walmdach)
- Rohbetonstiege
- Außenwände mit 25 cm starken Ziegeln und 20 cm Vollwärmeschutz
- Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- WINDOWMENT-Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung
- Betriebsfertige Elektroinstallation
- Hochwertige sanitäre Rohinstallation
- Rollläden und Fensterbänke
- 15 m² Terrasse in Rohbetonausführung
- 2 m² Eingangspodest
- Baukoordinator
- Vorbereitung für PV-Anlage
- FIXPREISGARANTIE 12 Monate
- Baubeginn Frühjahr 2024
SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL GEGEN AUFPREIS MÖGLICH
Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, âŠ
DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES
AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch.
WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE
Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at.
IHR ANSPRECHPARTNER
Fritz Schuster
Verkauf & Beratung
Tel.: +43 664 844 97 08
E-Mail: f.schuster@austrohaus.at
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OE-Baumanagement GmbH
Fritz Schuster
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