*EINFAMILIENHAUS MIT WASSERKRAFTWERK!*

3184 Türnitz

€ 259.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
136 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3184 Türnitz
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
460 m2
Wohnfläche
136 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
6007647
Anbieter-ID
0001001768
Stand vom
19.02.2021
Kauf­preis
€ 259.000,00
Provision für Käufer
3,0% plus 20,0% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 11,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 10,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
3
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
24.02.2020
Heizwärmebedarf
63 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2003
Kfz-Stellplatz
2
Garage
4

+EINFAMILIENHAUS IN TÜRNITZ MIT EIGENEM WASSERKRAFTWERK!+


Gfl: 460m², Wfl: ca. 136m², Doppelgarage, Nebengebäude, BJ 2003, vollunterkellert, 5 Zimmer, eigenes Wasserkraftwerk, idyllischer Bach mit Brücke, Wasserwärmepumpe, Fussbodenheizung, neue DAN-Küche, Komfortlüftung, Biologische Kläranlage, Energieausweis HWB 63 - C, fgEE 1,05 - C uvm...


BARKAUFPREIS € 240.000,- plus WBF ca. € 19.000,-

ANBOTSPREIS: € 259.000,-


Die Wohnbauförderung kann bei wohnbauförderungsfähigkeit übernommen werden


Nähe Ortszentrum Türnitz, Nahversorger, Banken, Schulen im Ort, Schülerbus hält direkt vor dem Haus, genügend Wanderwege und Berge uvm...


Türnitz liegt im Mostviertel im südwestlichen Teil des Traisentales, das von der Türnitzer Traisen durchflossen wird, genauer gesagt vereinigen sich beim Ort erst die beiden Quellflüsse Türnitz und Traisenbach zur Türnitzer Traisen.


Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 145,53 Quadratkilometer, wovon 85,01 Prozent bewaldet sind. Dies stellt einen der höchsten Waldanteile in Österreich dar. Hinsichtlich der Fläche ist Türnitz die viertgrößte Gemeinde in Niederösterreich. Die Höhenlage der Gemeinde bewegt sich zwischen 400 m (Außerfahrafeld) und den Gipfelfluren der umliegenden Berge, die bis auf 1400 m Höhe reichen: Türnitzer Höger, Eibl und Tirolerkogel im Südwesten des Tales, sowie Eisenstein und Hohenstein im Norden.


Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.


EXKLUSIVER VERTRIEB:


KARIN PLESIUTSCHNIG

0664/60 517 517 63


! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen)


Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.

Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

Vielen Dank!


Lage

EINFAMILIENHAUS IN TÜRNITZ MIT EIGENEM WASSERKRAFTWERK


Nähe Ortszentrum Türnitz, Nahversorger, Banken, Schulen im Ort, Schülerbus hält direkt vor dem Haus, genügend Wanderwege und Berge uvm...


Türnitz liegt im Mostviertel im südwestlichen Teil des Traisentales, das von der Türnitzer Traisen durchflossen wird, genauer gesagt vereinigen sich beim Ort erst die beiden Quellflüsse Türnitz und Traisenbach zur Türnitzer Traisen.


Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 145,53 Quadratkilometer, wovon 85,01 Prozent bewaldet sind. Dies stellt einen der höchsten Waldanteile in Österreich dar. Hinsichtlich der Fläche ist Türnitz die viertgrößte Gemeinde in Niederösterreich. Die Höhenlage der Gemeinde bewegt sich zwischen 400 m (Außerfahrafeld) und den Gipfelfluren der umliegenden Berge, die bis auf 1400 m Höhe reichen: Türnitzer Höger, Eibl und Tirolerkogel im Südwesten des Tales, sowie Eisenstein und Hohenstein im Norden.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Plesiutschnig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001001768 - vielen Dank!