Einfamilienhaus mit liebevoll angelegtem Garten in Purbach

7083 Purbach am Neusiedler See

€ 499.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7083 Purbach am Neusiedler See
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
782 m2
Wohnfläche
180 m2
Kellerfläche
120 m2
Online-ID
9465229
Anbieter-ID
3836/91
Stand vom
11.06.2024
Kauf­preis
€ 499.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
2
Anzahl Separates WC
1
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Räume veränderbar
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
259. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.750
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem, gepflegtem Garten zu verkaufen! Das Haus wurde im Jahr 1976 gebaut und bietet auf einem ca. 782 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 180 m². Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 120 m²: • Großer Eingangsbereich • Badezimmer mit Tageslicht • Separates WC mit Tageslicht • Wohnküche mit Essplatz • Wohnzimmer mit Kamin • Zwei Schlafzimmer • Wintergarten • Loggia Das Untergeschoß bietet auf ca. 120 m²: • Werkstatt • Lagerraum • Stüberl • Wellnessbereich Der Dachboden hat ca. 57 m² und kann ausgebaut werden. Eine Garage rundet das Angebot perfekt ab! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie JETZT weitere Details zu diesem interessanten Objekt an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Weiters weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Lage: Purbach am Neusiedler See Burgenland (Österreich) ist eine Stadt mit 3.018 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) am Westufer des Neusiedler Sees. Bekannt ist Purbach für seinen alten Stadtkern mit historischer Stadtmauer und seine Kellergasse. Fahrzeiten Eisenstadt ca. 21 Minuten Stadtgrenze Wien ca. 54 Minuten Flughafen Wien ca. 37 Minuten Wiener Neustadt ca. 40 Minuten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:259.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Frau Sabine Wittberger

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