Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus im Naturpark Ötscher Gemeinde Puchenstuben

3214 Puchenstuben

€ 280.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
212 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3214 Puchenstuben
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Gartenfläche
516 m2
Wohnfläche
212 m2
Kellerfläche
134 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8415524
Anbieter-ID
0001006196
Stand vom
22.05.2023
Kauf­preis
€ 280.000,00
Provision für Käufer
€ 10.080,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
2
Wohneinheiten
2
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Aus­stell­datum
30.01.2023
Heizwärmebedarf
95.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.53
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in der Naturpark Ötscher Gemeinde Puchenstuben.

Das sofort bezugsfertige Haus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten, die im Erdgeschoß ist im Rohbau.

Die Highlights:

  • bezugsfertige Wohneinheit im EG
  • drei Schlafzimmer im EG
  • möblierte Küche
  • Große Terrasse nach Süden
  • traumhafter Ausblick in das Alpenvorland
  • ruhige Wohngegend im Naturpark Ötscher
  • öffentlich erreichbar, 1:35h Zugfahrt von St. Pölten
  • zweite Wohneinheit verfügbar
  • zwei Eingangstüren
  • Garage für 2 KFZ


Für weitere Informationen fordern Sie ein umfangreiches Exposé bei uns an. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem 360 Grad Rundgang der Haus vor virtuell zu besichtigen. Gerne besichtigen wir Ihnen persönlich das Haus. Wir bitte Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten vor einer einer Besichtigung mit Ihren Finanzierungsberater abzuklären.


Lage

  

Puchenstuben ist mit weniger als 300 Einwohnern das kleinste Dorf im Mostviertel und bekannt für die gute Luft sowie die klaren Nächte. Hier erwartet Sportfreunde, Wanderfreunde und Naturgenießer eine herrlich ruhige Landschaft inmitten des 

Naturparks Ötscher-Tormäuer. Neben einer Vielzahl von Möglichkeiten, die Urlaubstage abwechslungsreich zu gestalten, findet man im an der Mariazellerbahn gelegenen Bergdorf Ruhe, Entspannung und Gemütlichkeit abseits der Massen.

Ebene bis sanft ansteigende, gut ausgebaute Wanderwege laden zu unbeschwerlichen und erholsamen Spaziergängen oder Wanderungen ein. Für die Rückfahrt von Wanderungen abseits des öffentlichen Verkehrs bieten sich verschiedene, private 

Wandertaxis an.

Das Langlauf- und Skigebiet Turmkogel bietet außerdem allen Winterfans genau das Richtige: einfache Pisten und herrliche Loipen eignen sich ideal für einen gemütlichen Aktivurlaub mit der Familie. 

  • Ausflugstipps: Langlauf- und Wintersportzentrum Turmkogel, Naturpark Ötscher-Tormäuer
  • Tourentipps: Silbergruben-Loipe (Langlauf)
  • Einkehrtipps: Trefflingtalerhaus


© Mostvierteltourismus

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Herr Reinhard Gansch

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