EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER RUHELAGE

3004 Riederberg

€ 1.750,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
104,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3004 Riederberg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
707 m2
Wohnfläche
104,3 m2
Nutzfläche
176,1 m2
verfügbar ab
Oktober
Online-ID
5733885
Anbieter-ID
2214
Stand vom
14.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.000,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.750,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 250,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
2
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
170 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.97
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER RUHIGER LAGE möbliert zu vermieten BESCHREIBUNG: Wurde in den 1980ern errichtet, Holzfenster im Wohngeschoss 3-fach Verglasung und im Keller 2-fach Verglasung, Öl-Zentralheizung, Kamin, Parkett, Fliesen- und Teppichböden, Einbauküche, 2 Terrassen mit Griller und Terrassennmöbel, Garage mit 2 Stellplätzen, schöner sonniger Garten, möbliert, Koffer packen und einziehen. ENERGIEKENNZAHL: HWB 170 fGEE 2,97 RAUMAUFTEILUNG UNTERGESCHOSS: Gästeraum mit Badezimmer, Hobbyraum, große Waschküche, Technikraum, Tankraum. OBERGESCHOSS: Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer Abstellraum MIETDAUER: 5 Jahre NETTOMIETE: EUR 1.500,00 BETRIEBSKOSTEN: EUR 125,00 inkl. Ust HEIZKOSTENAKONTO: EUR 150,00 inkl. Ust. MONATLICHE GESAMTKOSTEN: EUR 1.775,00 zuzüglich Stromkosten KAUTION: EUR 6.000,00 PROVISION: EUR 3.900,00 LAGE: ruhige sonnige Lage mit Ausblick, Waldrandlage, pflegeleichter Garten, Busanbindung nach Hütteldorf und Tulln in Gehweite, 5 Autominuten zum Zentrum Gablitz, 15 Autominuten zum Bahnhof Hütteldorf und Auhofcenter, 17 Autominuten nach Tulln Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:170.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Immobilien Mörtl GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Barbara Lager
Wiener Straße 51, 3040 Neulengbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2214 - vielen Dank!