Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage mit großem Garten

3922 Großschönau

€ 149.000,00
Kauf
4
Zimmer
244 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3922 Großschönau
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
2 391 m2
Gartenfläche
2 091 m2
Wohnfläche
244 m2
Zustand
nach Vereinbarung
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1983
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
4885067
Anbieter-ID
960/45621
Stand vom
12.06.2019
Kauf­preis
€ 149.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Altbau
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
10.12.2027
Heizwärmebedarf
387 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Kohle, Öl, Holz
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

In der schönen Ortschaft Gr. Schönau (Katastralgemeinde) wurde ein Wohnhaus mit großem Garten in ruhiger Siedlungslage in Massivbauweise gebaut. Das Ursprungshaus ist 1930 gebaut worden und wurde 1980 saniert und vergrößert. Der letzte Umbau ist 1995 mit dem Ausbau des Dachgeschoßes passiert. Beim Haus befinden sich zwei Garagen und genügend Autoabstellplätze.

Das Haus ist in 3 Etagen unterteilt. Im Keller befinden sich ein Technik- und ein Abstellraum. Über ein Stiegenhaus gelangt man ins Erdgeschoß.

Die ca. 113 m² Wohnfläche im Erdgeschoß teilen sich auf: in einen Windfang, 3 Zimmer, Wohnzimmer, Stiegenhaus, Bad, WC, Küche und Durchgang zur Garage.

Das ausgebaute Dachgeschoß mit Infrarotkabine wurde für eine komplette Wohneinheit gerichtet wobei die Hälfte schon isoliert ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m². Ein Grundriss wie es bei der Fertigstellung ausschauen könnte liegt vor.

Vom Durchgang zur Garage kommend wurde ein Hobbybastlerraum mit den dazugehörigen Maschinen (Hobelmaschine, Kreissäge, Ständerbohrmaschine usw.) angebaut.

Diese Liegenschaft besticht durch ihren großen Garten mit den dazugehörigen Gerätschaften wie Rasenmäher, Traktor, Schneefräse und verschiedene Werkzeuge zur Gartenarbeit. Ein weiterer Höhepunkt ist die ruhige Siedlungslage. Für Familien mit Kindern finden sie in unmittelbarer Nähe einen Allgemeinmediziner, Kindergarten, Volksschule und einen Nahversorger. Einen Spiel-, Tennis- und Fußballplatz für die Freizeit gibt es gleich nebenan. Die nächstgrößere Stadt ist rd. 7 km entfernt und heißt Weitra.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1149617?accessKey=5a3c

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <9.000m

Sonstige
Bank <6.500m
Post <500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

nähe Zentrum, Weitra (7 km)

s REAL - Zwettl

Ihr Ansprechpartner

Herr Hans-Peter Zottl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/45621 - vielen Dank!