EINFAMILIENHAUS IN GRINZINGER BESTLAGE

1190 Wien

€ 3.650,00
Miete
6.5
Zimmer
140
m2

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6,5
Grundstück
1 400 m2
Wohnfläche
140 m2
Nutzfläche
210 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4454974
Anbieter-ID
6129
Stand vom
12.04.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 11.682,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.650,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 264,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (22 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
216 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.56
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

EINFAMILIENHAUS IN GRINZINGER BESTLAGE MIT BLICK ÜBER WIEN INFRASTRUKTUR: Grünruhelage, 200m vom Ortskern Grinzing entfernt. Die Wohngasse und die angrenzenden Gassen sind Sackgassen, daher kein Durchzugsverkehr. RAUMAUFTEILUNG: 1.EBENE: Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Bibliothek, Komplettküche, ein WC, Terrasse, ca. 1.400m² parkartiger Garten mit Blick nach Süden über Wien 2.EBENE: Vorraum, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, zwei kleine Arbeitsräume, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Balkon UNTERGESCHOSS: Abstellräume AUSSTATTUNG: Parkettboden, Komplettküche DISTRICT 19 - GRINZING: CHARMING SINGLE FAMILY HOME WITH BEAUTIFUL GARDEN Green and quiet location in Grinzing; walking distance to tram, bus, restaurants, shopping. Ground floor: entrance, living area, dining room, kitchen, library, WC, terrace and garden - ca. 1400 m² with lovely view over the city of Vienna First floor: master bedrooms, two more bedrooms plus two small rooms, bathroom with tub and shower, WC Lower ground floor: storage rooms

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3078,18zzgl 10% USt.
Betriebskosten 240zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 331,82
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Gesamtbetrag 3650
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Heizwärmebedarf:216.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.56
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Dr. Alexandra Gabriel-Dimko
Graben 29a, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6129 - vielen Dank!