Einfamilienhaus in Forchtenstein - Klein aber Fein, Nett und in ruhiger Lage

7212 Forchtenstein

€ 132.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7212 Forchtenstein
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
2
Gesamtfläche
241 m2
Grundstück
241 m2
Wohnfläche
75 m2
Nutzfläche
241 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6365340
Anbieter-ID
2100146363
Stand vom
24.09.2021
Kauf­preis
€ 132.000,00
Provision für Käufer
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Altbau
Einbauküche
Möbliert
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizwärmebedarf
339.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.22
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1880
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wir sind exklusiv beauftragt mit der Vermarktung eines
netten kleinen Einfamilienhauses in Forchtenstein.

Es zahlt sich aus denn es ist eine einmalige Gelegenheit, warten Sie nicht all zu lange denn bald könnte es zu spät sein!!!!

Das Wahrzeichen der Gemeinde, die Burg Forchtenstein, liegt weit sichtbar auf einem Felsen. Das Bollwerk ist über eine herrliche Panoramastraße erreichbar und verweist auf eine reiche geschichtliche Vergangenheit.

Durch das begünstigte Klima der Randlage zwischen Alpenostrand und Tiefebenebeginn, gedeiht eine Vielzahl von Obstsorten. Wer Erholung und Entspannung sucht, findet in der Gemeinde Forchtenstein hierfür viele Möglichkeiten.
Markierte Wege durch die waldreiche, hügelige Landschaft laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren.

Vom höchsten Gipfel des Rosaliengebirges, dem Heuberg, bietet sich der wahrscheinlich schönste Rundblick des Landes.

Forchtenstein ist über die A3 von Wien aus in ca. 50 Minuten erreichbar und in ca. 15 Minuten erreicht man Eisenstadt.

In wenigen Gehminuten erreicht man die Busstation, von wo man nach Mattersburg oder mit der Bahn nach Wien kommt.

Mattersburg selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsanbindungen - natürlich auch nach Wien.

Falls Sie für sich und Ihre Familie ein nettes altes saniertes Haus in absoluter ruhigen Lage suchen, dann haben Sie hier genau das Richtige gefunden.

Gerne stehe ich für weitere Informationen und einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung.

Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein.
Skarits Michael
Mobil:0699-18410018

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.


Lage

Das Wahrzeichen der Gemeinde, die Burg Forchtenstein, liegt weit sichtbar auf einem Felsen. Das Bollwerk ist über eine herrliche Panoramastraße erreichbar und verweist auf eine reiche geschichtliche Vergangenheit.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Skarits
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100146363 - vielen Dank!