Einfamilienhaus in Bezirk OBERPULLENDORF

7343 Neutal

€ 139.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7343 Neutal
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Gesamtfläche
95 m2
Grundstück
288 m2
Wohnfläche
75 m2
Nutzfläche
95 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
teilerschlossen
Online-ID
7285168
Anbieter-ID
2100151593
Stand vom
29.06.2022
Kauf­preis
€ 139.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Wohneinheiten
2
Offene Küche
Baujahr
1960
Heizungsart
Ofenheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das ideale und kompakte Einfamilienhaus befindet sich in Top Lage von NEUTAL.

Die LAGE bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung mit nur 5 Fahrminuten von Oberpullendorf und 15 Fahrminuten von Mattersburg.
Schulen, Kindergarten, Arzt und Nahversorger in unmittelbarer Nähe. (2 min. zu Fuß)

Die Immobilie mit ca. 80m² Wohnfläche besticht durch die schöne Raumaufteilung.
Die Räumlichkeiten teilen sich folgendermaßen auf:

* Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer.

Folgende Sanierungsarbeiten wurden bis jetzt durchgeführt:

Die gesamte Stromversorgung wurde erneuert sowie der Dachstuhl mit neuen Dachziegeln. Die Fassade wurde mit einer 10 cm Isolierung ebenso erneuert.

Somit fallen die wichtigsten Sanierungsarbeiten für das Objekt aus. Mit ein wenig Handgeschick können Sie nach eigenem Geschmack und eigenen Ideen Ihre Träume erfüllen.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben.
 
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

Für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Hakan Neziri
069918410071
hakan.neziri@immo-company.at


Lage

Die LAGE bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung mit nur 5 Fahrminuten von Oberpullendorf und 15 Fahrminuten von Mattersburg. Schulen, Kindergarten, Arzt und Nahversorger in unmittelbarer Nähe. (2 min. zu Fuß)

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Hakan Neziri
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100151593 - vielen Dank!