Einfamilienhaus im Zwettler Stadtzentrum

3910 Zwettl-Niederösterreich

€ 225.000,00
Kauf
130
m2

Objektdaten

Adresse
3910 Zwettl-Niederösterreich
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Grundstück
669 m2
Wohnfläche
130 m2
Kellerfläche
38 m2
Baujahr
1955
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
4186097
Anbieter-ID
960/48793
Stand vom
06.05.2019
Kauf­preis
€ 225.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Separates WC
2
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
18.07.2023
Heizwärmebedarf
262 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses ca. 130 m² große, in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in bester Zwettler Stadtlage, mit nur wenigen Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. 

Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 73 m² Wohnfläche der Eingangsbereich, von dort gelangt man durch den zentralen Gang in das Wohnzimmer und die Küche mit Essecke sowie zu zwei Schlafzimmern und Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss befinden sich ein zentraler Vorraum, von dem man in zwei weitere Schlafzimmer, einen WC und einen Abstellraum gelangt.

Im Vollkeller befinden sich eine Waschküche, ein Heizraum, ein Lagerraum und eine Garage.

Diese Immobile in der Stadt Zwettl bietet Erholung im großzügigen Garten sowie den Komfort der gesamten Infrastruktur einer Bezirkshauptstadt.

Versorgung/Anschlüsse:

  • Zentralheizung mit Öl,
  • Strom (EVN)
  • Wasserversorgung öffentlich angeschlossen
  • Abwasser öffentlich angeschlossen

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1179587

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:

3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)
Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Toplage in Zwettl

s REAL - Zwettl

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Fröschl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/48793 - vielen Dank!