Einfamilienhaus im Südburgenland

7512 Kohfidisch

€ 199.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
148 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7512 Kohfidisch
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
789 m2
Wohnfläche
148 m2
Kellerfläche
171 m2
Nutzfläche
319 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9702550
Anbieter-ID
1669/2029
Stand vom
03.10.2024
Kauf­preis
€ 199.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (44 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
170. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.950
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
4
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses auf 3 Seiten eingefriedete Einfamilienhaus bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Familie. Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut und 2004 erweitert bzw. laufend saniert. Das Erdgeschoss hat eine ca. 148 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 WC, 1 Küche, Wohn-/Esszimmer sowie einem Flur bietet das Haus ein großzügiges Platzangebot. Die Böden im Erdgeschoss wurden zum Teil erneuert, ebenso die Elektrik und die Wasserleitungen. Die Fenster und Eingangstür wurden im gesamten Erdgeschoss ebenfalls ausgetauscht und modernisiert, um eine optimale Lichtdurchflutung zu gewährleisten. Im ca 170 m² großen Kellergeschoss befindet sich eine Garage, ein Partyraum, WC, Tankraum, Heizraum, 2 Räume für Hobbys und Stauraum. Sollte trotz des schon großen Platzangebotes noch mehr benötigt werden, könnte auch der Dachboden ausgebaut werden. Die Terrasse mit 44 m² bietet genug Platz, um die Sonnenstunden zu genießen. Der sonnige Garten lädt Sie zum Grillen ein bzw. ist ideal für Kinder zum Spielen. Aufteilung wie folgt: Erdgeschoss: > Vorraum > 2 Schlafzimmer > Küche > Wohn-/Esszimmer > Badezimmer mit Badewanne und Dusche > Terrasse > Stiegen zum Keller und Dachboden Dachgeschoss: > Lagerraum Kellergeschoss: > Garage > Technikraum > Tankraum > WC > Partyraum > 2 Lagerräume Das Glas der Terrassentür wird noch gegen ein Sicherheitsglas getauscht. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen! T: +43 664 100 98 25 M: radosztics@remax-thermal.at Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2029 -> Hier geht es zu einem virtuellen Rundgang -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter 03326 / 54 332

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