Einfamilienhaus im Ortszentrum

€ 180.000,00 Kauf
5 Zimmer
140 m2
3375 Krummnußbaum

Objektdaten

Adresse
3375 Krummnußbaum
Immobilien­typ
Haus, Einfamilienhaus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
429 m2
Wohnfläche
140 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
3923534
Anbieter-ID
16053
Stand vom
22.01.2018
Kaufpreis
€ 180.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
126 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.9
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Wohnhaus liegt in einer Siedlung im Ortskern von Krummnußbaum. Auf zwei Wohnebenen finden Sie genügend Platz für Ihre Familie, beziehungsweise können beide Ebenen komplett in zwei eigenständige Wohnungen geteilt werden. Im Erdgeschoss liegen neben einer Küche zwei weitere Zimmer sowie Vorraum, Bad, WC und Abstellraum. Im Obergeschoss erreichen Sie durch einen Gang zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Bad und ein WC. Vom größten Raum aus betreten Sie den südseitigen Balkon. Vor zwei Jahren wurden alle Fenster getauscht und vor wenigen Wochen in eine neues Gasbrennwertgerät investiert. Die Elektroanlage wurde von einem Fachbetrieb erneuert. Hinter dem Haus befindet sich ein ruhiger Garten mit einem überdachten Sitzplatz sowie einer Gerätehütte. In Krummnußbaum finden Sie einen Lebensmittelnahversorger, Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Kindergarten, Volksschule sowie Neue Mittelschule. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Stadtgemeinde Pöchlarn mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und dem Autobahnanschluss. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herrn Faux unter 0664/4032303 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:126.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Günter Faux
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 16053 - vielen Dank!