Einfamilienhaus im Alpenvorland

3270 Scheibbs

€ 289.000,00
Kaufpreis
149 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3270 Scheibbs
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Grundstück
600 m2
Wohnfläche
149 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7915697
Anbieter-ID
120445
Stand vom
28.11.2022
Kauf­preis
€ 289.000,00
Preis pro m²
€ 1.939,60
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Garten
Massivbauweise
Parkett
Heizwärmebedarf
270.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1976
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Einfamilienhaus inklusive wunderschönem Panorama. Scheibbs ist eine Stadtgemeinde mit 4122 Einwohnern in Niederösterreich. Das Anwesen befindet sich in einer Wohnsiedlung auf leichter Anhöhe. Die gemütliche, auf der Rückseite befindliche Terrasse lädt zum Verweilen ein. Wunderschöner Ausblick ins Alpenvorland mit herrlicher Luft. Das Haus verfügt über eine Garage. Lebensmittelversorgung in der Nähe, alle öffentlichen Einrichtungen gut erreichbar, gute Infrastruktur. 5 Minuten Fußmarsch ins Zentrum. Öffentliche Anbindung ca. 0,5 km entfernt. Autobahn und Schnellstraßenanbindung ca. 20 km entfernt. Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Massivbau aus ca.1976, Erdgeschoss ca. 62 m2 Wohnfläche; Obergeschoss ca.103 m2; Kellergeschoss ca. 61 m2; Garage ca. 20 m2; Gesamtwohnfläche ca. 149 m2 Dank der leichten Hanglage besitzt das Objekt 2 separate Eingänge die beide ebenerdig zugänglich sind. Es wurde im laufe der Zeit bereits die Decke isoliert und eine Fernwärme montiert. Grundstücksgröße ca. 600 m2 Alufenster 2 fach Verglasung mit Rollläden teilweise elektrisch. Anschlüsse: Strom, Ortskanal, Sat Der Angebotspreis ist ein Richtpreis der aufgrund Anfragen abweichen kann. Falls auch Sie eine Immobilie verkaufen wollen, im In- oder Ausland, sie investieren wollen oder einfach nur eine unverbindliche Schätzung wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren. Ich, Christian Braun, bin ständig auf der Suche nach Immobilien und würde mich freuen von Ihnen zu hören.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Herr Christian Braun

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