Einfamilienhaus im Almtal zum Fertigstellen

4817 St. Konrad

€ 350.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4817 St. Konrad
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
964 m2
Wohnfläche
125 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7269612
Anbieter-ID
0004001079
Stand vom
09.08.2022
Kauf­preis
€ 350.000,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 12.600,00
(inkl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
23.06.2020
Heizwärmebedarf
46 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Garage
2

Rohbau eines Einfamilienhauses in sonniger Siedlungslage in der Gemeinde St. Konrad


Erdgeschoss ca. 64 m²:

Flur, Küche, Speis, Wohnzimmer, Zimmer, WC, Flur, Technikraum, Terrasse


Obergeschoss ca. 61 m²:

Zimmer mit Schrankraum, 2 weitere Zimmer, Badezimmer, WC


Sonstiges:

  • Doppelgarage
  • Rohbau aufgestellt 06/2021
  • diverse Fertigstellungsarbeiten sind notwendig
  • Wärmepumpe vorgesehen
  • Grundfläche: ca. 964 m² lt. Grundbuch
  • Flächenwidmung: Bauland Wohngebiet
  • Aufschließung: Baugrund ist zur Gänze aufgeschlossen und an das öffentliche Versorgungs-, Kanal- und Straßennetz angeschlossen. Die Anschlussgebühren für Wasser und Kanal sind nach Anschluss lt. geltenden Tarif zu entrichten.
  • umfassende Infrastruktur in der Nähe


Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 


Lage

Urlaub. Wohlfühlen. Erholen - So steht es an den Ortseinfahrten auf den Tafeln des Ferienortes St. Konrad. 


Am Talübergang vom Almtal in Richtung Traunsee und der Keramikstadt Gmunden gelegen, liegt der Ort sanft eingebettet zwischen Hügeln von Bäckerberg und Hochriedel auf der einen Seite, dem Steineck und Katzenstein auf der anderen Seite. 


Im Sommer bieten Wanderungen zu diesen Zielen traumhafte Ausblicke, erholsame und ruhige Momente. Für einen gelungenen Familienurlaub sorgen nicht nur die gemütlichen und einladenden Urlaub am Bauernhofbetriebe, auch der neu angelegte Badesee mit ausgedehnten Liegeflächen und interessantem Kinderspielplatz tragen dazu bei. 


Kulinarisch kann man sich im Designer Imbiss, im Café oder auch im sehr guten Gasthaus verwöhnen lassen. 

Sehenswert in St. Konrad ist auch die Pfarrkirche, die auf eine Wallfahrtskapelle zurückgeht.


Eine historische Besonderheit, die man bei einer Wanderung in die Schrattenau, oberhalb von St. Konrad liegend finden kann, sind die "Rüpelfelder", die einer Überlieferung nach auf eine frühe Urbevölkerung zurückgehen.


Und von St. Konrad hat man es nicht weit in die anliegenden Orte im Almtal oder am Traunsee. Auch das Skigebiet Kasberg ist im Winter rasch zu erreichen, z.B. mit dem Kasberg-Almtal Skibus!  


(Quelle Gemeinde St. Konrad

https://www.st-konrad.at/Unser_St_Konrad/Wissenswertes/Zahlen_Fakten)

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gmunden

Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Pöll

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0004001079 - vielen Dank!