Einfamilienhaus-Familienstützpunkt mit möglichem Zweithaus

3382 Loosdorf

€ 235.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3382 Loosdorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
1 592 m2
Wohnfläche
104 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5066744
Anbieter-ID
18096
Stand vom
07.11.2019
Kauf­preis
€ 235.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Gartennutzung
Möbliert
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
188 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Einfamilienhaus - Familienstützpunkt mit möglichem Zweithaus! Erhöhte Lage: West Bahn und Autobahn-Nähe!! Das Haus mit ca.104m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Wir betreten einen verfliesten Windfang mit anschließendem Vorzimmer mit Garderobe. Weiter geht es in das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon (südlich), wo man einen traumhaften Ausblick zum Schloss Albrechtsberg hat. Anschließend befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Wanne und einen Wasch-/Schmink-Bereich, es ist natürlich auch der Waschmaschinen Anschluss vorhanden. Es befindet sich auch noch ein separates WC im Erdgeschoss. Die möblierte Küche mit Essbereich verfügt über einen Zusatzofen (Etagenheizung /Holz/Kohle) wo Sie im Notfall das ganze Haus heizen können. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer (Kinderzimmer), die 3 kleinen Dachboden-Kammern (Gasheizung hat noch Garantie/ Warmwasserboiler eingebaut) vervollständigen die Wohneinheit. Außenanlage: Holzschuppen: ca. 29m² (Bj. ca.1994) Vorkeller zur Lagerung, Erdkeller mit Gewölbe nur vom Garten aus begehbar Pergola zum Relaxen Das Objekt liegt auf zwei Grundstücken, wovon das zweite zum Bauen bereit ist. Eine Bodenplatte für ein neues Haus (mit Plan) ist vorhanden. Laut Besitzern ist es komplett aufgeschlossen und Kanal, Wasser, EVN, Post Anschlüsse sind auch schon vorhanden. Ausstattung: Fenster: Holz ca.27 Jahre (WZ und im OG Fenster (Wetterseite) saniert Zählerkasten alt Heizung: Gastherme "Neu" hat noch bis nächstes Jahr Garantie Fassade: an zwei Seiten (Wetter) Eternit Dach: ca.2013 gedämmt / neues Ziegeldach VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:188.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Michaela Malecik
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 18096 - vielen Dank!