Einfamilienhaus, BIT Immobilien

2421 Kittsee

€ 269.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2421 Kittsee
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
919 m2
Wohnfläche
110 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6136300
Anbieter-ID
217/05642
Stand vom
23.02.2021
Kauf­preis
€ 269.000,00
Preis pro m²
€ 2.445,45
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Parkett
Teppichboden
Heizwärmebedarf
173.80 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.16
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

NETTES EINFAMLIENHAUS MIT GROSSEM GRUND! Das Einfamilienhaus mit ca. 110m² Wohnfläche liegt in einer sehr ruhigen Siedlungslage am Rande vom Ort. Es wurden im Laufe der Zeit immer wieder Sanierungsarbeiten vorgenommen. Trotzdem kann man dem Haus noch seine eigene Note geben. Das massiv gebaute Haus wird derzeit mit einer Ölzentralheizung beheizt. Fenster und Türen sind aus Kunststoff und Außenrollos schützen vor Wetter und ungewollten Blicken. Die Fußböden sind mit Fliesen, Echtholzparkett, Laminat, Teppichböden und PVC-Belag versehen. Erdgeschoss: Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC, Speis, Vorraum, Veranda Obergeschoss: zwei Zimmer, Dachboden Keller: Heizraum, Tankraum Heizung: Ölzentralheizung, (Ofen für feste Brennstoffe), Gasanschluss möglich Ausstattung: Außenrollo, Fassadendämmung, Das große Eckgrundstück mit 919m², befindet sich in einer sehr sonnigen Lage und es gibt Nebengebäude mit Sommerküche, Abstellraum und Garage darauf. Auch gibt es 2 Zufahrten und es ist komplett eingezäunt. Kaufpreis: € 269.000,00 Kittsee ist eine Gemeinde in Burgenland, liegt direkt an der Grenze zur Slowakei bei Bratislava und hat eine sehr gute Infrastruktur wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Musikschule, Ärzte, Krankenhaus, Apotheke und viele Vereine. Durch den direkten Bus- und Autobahnanschluss sind Bratislava in ca. 10 Minuten und Wien in ca. 40 Minuten erreichbar. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!


Lage

absolut ruhig, Orts-/Stadtrand, repräsentativ, Seitenlage, sonnig

BIT Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike NENTWICH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 217/05642 - vielen Dank!