Einfamilienhaus Bad Goisern
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus in Bad Goisern, Ortsteil Steeg. In kurzer Häuserzeile gelegen. Westlich angrenzend an Wald. 130 m² Wohnfläche, 726 m² Grundstück, 3 Schlafzimmer, Zentralheizung (Flüssiggas - Erdtank) Erneuerung vor 3 Jahren, Kachelofen im Wohnzimmer. Dach, Fenster neu. Garage. Nebengebäude. Teilmöbliert inkl. Küche. Sehr guter Pflege- und Erhaltungszustand.
Erneuerungsbedarf ist am E-Vertreiler gegeben.
Der Garten ist liebevoll mit Blumenbeeten und vereinzelten Sträuchern angelegt.
Die Liegenschaft befindet sich im Verhältnis zum Alter gesamt gesehen in einem sehr guten Pflege- und Erhaltungszustand.
Die Liegenschaft ist als Hauptwohnsitz zu bewohnen, die Anmeldung eines Zweitwohnsitzes ist nicht möglich.
Ausstattung
- Verkauf teilmöbliert inkl. Küche
- Neuwertige Küche (ca. 3 Jahre alt)
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Zentralheizung mit Erdgastank-Flüssiggas/Übernahme Vertrag Fa. Dopggas
- Kosten bisher ca. 1.200,- EUR p.a./Betriebskosten natürlich Nutzerabhängig
- Einzelgarage mit elektrischem Tor
- Gepflasterte Zufahrt ausreichend Stellplätze vorm Haus
- Dämmung letzte Geschoßdecke
- Elektro- und Wasserleitung großteils erneuert
- Handlungsbedarf Verteilerkasten zeitnahe gegeben
Lage
Ca. 5 km außerhalb von Bad Goisern im Ortsteil Steeg gelegen. In Häuserzeile am Fuße vom Kalmberg zur Straße Richtung Firma Showa Denko. Süd-Ost Ausrichtung. Westseitig an Wald, nordseitig an Nachbarliegenschaft angrenzend.
Nahe Bushaltestelle und ÖBB Zug Haltestelle Steeg-Gosau (Verbindung Attnang-Puchheim/Steinach-Irdning). Unweit vom Hallstättersee und der Traun.
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bad Ischl
Ihr Ansprechpartner
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