Einfamilienhaus auch als Mehrfamilienhaus nutzbar

7013 Klingenbach

€ 425.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7013 Klingenbach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1 611 m2
Wohnfläche
200 m2
Kellerfläche
200 m2
Nutzfläche
200 m2
Lagerfläche
500 m2
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5717808
Anbieter-ID
2100140297
Stand vom
29.10.2020
Kauf­preis
€ 425.000,00
Provision für Käufer
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (30 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wir sind beauftragt mit der Vermarktung eines Einfamilienhauses mit großem Wirtschaftsgebäude im idyllischen Dorf Klingenbach. (Bezirk Eisenstadt)

Sollten Sie ernsthaftes Interesse an einem Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Wirtschaftsgebäude haben, welches auch eine immense Lagerkapazität aufweist, dann schauen Sie sich dieses hier unbedingt an! Lassen Sie sich diese einmalige Chance dieser Immobilie in einer guten und ruhigen Lage mit sehr vielen Möglichkeiten nicht entgehen.

Folgende Aufteilung der Räumlichkeiten:

1. 1 Wohn-Ess-Küche-Speis
2. 1 Wohnzimmer
3. 4 Zimmer
4. 1 Badezimmer mit Wanne
5. 1 WC extra
6. 1 Vorraum
7. 1 Abstellraum
8. 1 Balkon-Terrasse

Keller ist voll unterkellert.

Der Keller ist ebenerdig begeh-und sogar zum Teil bewohnbar.

Klingenbachs markierte Wege laden durch eine idyllische Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren.

Das idyllische Dorf, ist über die A3 von Wien aus in ca. 40 Minuten erreichbar und in ca. 10 Minuten erreicht man Eisenstadt.
Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich der Grenzübergang nach Sopron.

Ein Einkaufszentrum sowie eine Apotheke finden Sie im Nachbarort Siegendorf mit einer Entfernung von ca. 5 min. Fahrzeit.

In wenigen Gehminuten erreicht man die Busstation.
Im nahe gelegenen Ort Wulkaprodersdorf mit einer Entfernung von ca. 4 km befindet sich auch ein Bahnhof.
Hier sind optimale Verkehrsanbindungen in sämtlichen Richtungen wie z.B. nach Wien in ca. 50min, Sopron in ca. 10 min. vor zu finden.

Gerne stehe ich für weitere Informationen und einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung.

Und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein.

Michael Skarits
0699 184 100 18
michael.skarits@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.


Bitte beachten Sie folgende Hinweise:

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Skarits
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100140297 - vielen Dank!