Einfamilienhaus am Waldrand

2120 Wolkersdorf im Weinviertel

€ 460 000,00
Kauf
7
Zimmer
129
m2

Objektdaten

Adresse
2120 Wolkersdorf im Weinviertel
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
669 m2
Wohnfläche
129 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
4421644
Anbieter-ID
32433
Stand vom
08.03.2019
Kauf­preis
€ 460 000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (46 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Alarmanlage
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
300 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses große Haus liegt im Siedlungsgebiet von Wolkersdorf und bietet auf ca. 129m² einen zentralen Vorraum mit Stiegen Auf-/ Abgang, ein Badezimmer, ein extra WC, eine schöne Küche, ein großzügiges Wohnzimmer dieses ist mit dem Esszimmer verbunden (mit der Möglichkeit einen Kamin anschließen) und 2 weiteren Zimmern. Vom Wohnbereich ist der Zugang auf die nach Süden ausgerichtete wunderbar ruhige und sonnige 46m² große Terrasse möglich. Im Obergeschoß befinden sich ebenfalls ein zentrales Vorzimmer, ein sehr großer Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein noch nicht ausgebauter Raum. Im Keller befinden sich eine Werkstatt, der Heizraum, ein Schutzraum und die Garage mit Zugangsmöglichkeit zum Erdgeschoß. Im Garten wäre noch Platz für einen Teich oder Pool. Wolkersdorf liegt nur 15 Auto-Minuten entfernt von Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur wie z.B. Bipa , Apotheke, Bäcker, Billa, Hofer, Fachärzte, Friseure, usw. Für Familien gibt es 3 Kindergärten, Volksschule, 2 Mittelschulen, Gymnasium, Musikschule, Spielplätze, Turn-, Tennis-, Musikverein usw. Für Pendler fahren zusätzlich die S-Bahn (alle 15min) und der Bus. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter 050/450-220 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:300.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

IMMO-CONTRACT Wien

Ihr Ansprechpartner

Frau Waltraud Männersdorfer
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 32433 - vielen Dank!