EINFAMILIENHAUS

1190 Wien

€ 3.200,00
Miete
10
Zimmer
325 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
500 m2
Wohnfläche
325 m2
Kellerfläche
178 m2
Nutzfläche
504 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.10.2019
Online-ID
4897588
Anbieter-ID
10682
Stand vom
26.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 9.600,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.200,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 330,00
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
4 (100 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
4
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Höchstmietdauer
6.0 Jahr
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
109.6 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.77
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

EINFAMILIENHAUS MIT KLEINEM GARTEN NÄHE AMERIKANISCHE SCHULE in ruhiger Wohnlage (Sackgasse) - Beziehbar ab 01.10.2019!!! INFRASTRUKTUR: Grünruhelage, Bus 35A auf der Krottenbachstraße, Bus 39A auf der Sieveringer Straße, gute Einkaufsmöglichkeiten auf der Krottenbachstraße RAUMAUFTEILUNG: EG: großer Vorraum, Wohnzimmer offen zum Esszimmer, vom Wohnzimmer gelangt man auf eine Terrasse und in den Garten, Küche, Wirtschaftsraum, ein kleines Zimmer, Gäste-WC OG: Vorraum, ein Arbeitszimmer, vier Schlafzimmer, zwei Bäder mit WC, Garderoberaum DG: Familienwohnraum, zwei Schlafzimmer, Garderoberaum, Bad, WC, zwei Terrassen über eine Innentreppe gelangt man auf eine große Dachterrasse mit wunderschönem Blick SOUTERRAIN: sechs Abstellräume, Doppelgarage GARTEN AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche SPACIOUS FAMILY HOME WITH SMALL GARDEN - IN NICE AREA OF THE 19TH DISTRICT; CLOSE TO AIS In a quiet street, walking distance to public transport and shopping facilities on Sieveringerstraße. Six bedrooms, garden, garage for two cars. GROUND FLOOR: spaciour entrance, living - dining area with exit to the terrace and garden, fitted kitchen, utility room, one more room, Wc FIRST FLOOR: four bedrooms, two bathrooms, walk-in-closet, home office SECOND FLOOR: family room, two bedrooms, bathroom, two terraces and a rooftop terrace with beautiful view LOWER FLOOR: six storage rooms, garage

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2609,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 300 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 290,91
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Gesamtbetrag 3200
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Heizwärmebedarf:109.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.77

Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Dr. Marie-Therese Gabriel
Graben 29a, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 10682 - vielen Dank!