EINFAMILIENHAUS

2380 Perchtoldsdorf

€ 3 490,00
Miete
6
Zimmer
200
m2

Objektdaten

Adresse
2380 Perchtoldsdorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
570 m2
Wohnfläche
200 m2
Nutzfläche
320 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3959572
Anbieter-ID
19258
Stand vom
18.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 10 470,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3 490,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 256,00
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1 (36 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
4
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
41.6 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN IN RUHIGER WOHNSTRASSE Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Gehzeit zur Schnellbahn 7 min. mit Anbindung an das U-Bahnnetz von Wien, Supermärkte in unmittelbarer Umgebung - 7 min. Gehzeit, Shoppingcity-Süd mit dem Auto in 10 min. erreichbar! Erholungszentrum und Kulturzentrum, mehrere Golfplätze (Brunn/Geb.- Golf- u. Countryclub, Breitenfurt, Gumpoldskirchen-Richardhof). Sämtliche Schule im unmittelbaren Umfeld. RAUMAUFTEILUNG: 1.EBENE: Diele, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse (Südost), Esszimmer in Verbindung mit dem Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, WC mit Handwaschbecken 2.EBENE: Vorraum, vier Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei Handwaschbecken, Bidet und WC; kleines Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken mit Spiegelschrank; WC mit Handwaschbecken SOUTERRAIN: - Wohnkeller ca 130m2 Vorraum, Saunaraum - Klafs-Sauna mit Steuerung Sanarium, Dusche, Schwallbrause und Kneippschlauch, zwei Hobbyräume, WC mit Handwaschbecken. - Technikraum - Gaszentralheizung für die Fußbodenheizung der drei Ebenen, Warmwasseraufbereitung durch Solaranlage (500 Liter-Standspeicher mit zwei Register) und Gastherme, Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner, Abwasch mit 2 Becken und Tropftasse - Abstellraum mit vollautomatischer Bewässerungsanlage für Garten vom Hausbrunnen gespeist 1 Autoabstellplatz um 96,00 brutto / Monat AUSSTATTUNG: Marmorböden: Vorräume, Stiegenauf- und abgang; Parkettböden: sämtliche Zimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss; Fliesen: Küche, Vorratsraum, Bäder, WC, Sauna und sämtliche Räume im Untergeschoss Sämtliche Zimmer haben SAT-TV und Telefonanschluss. Das Haus ist mit einer Alarmanlage mit Außenscheinwerfern ausgestattet. Torsprechanlage mit Kamera auf 3 Geschossen bedienbar. Terrasse mit Markiese Küche: Komplett eingerichtet, sämtliche Geräte der Firma MIELE: Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Dampfgarer, Backrohr (selbstreinigend), autarkes Induktionskochfeld, Speisen/Menü/ Geschirrwärmer, Dunstabzug

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2940zzgl 10% USt.
Betriebskosten 160
Autoabstellplatz 80zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 310
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Gesamtbetrag 3490
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Heizwärmebedarf:41.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Marcus Haider
Graben 29a, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 19258 - vielen Dank!