Einfamilienhaus 4,5 Zimmer, Grundgröße ca. 580 m²

3100 St. Pölten

€ 390.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3100 St. Pölten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
580 m2
Wohnfläche
130 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9939412
Anbieter-ID
960/69354
Stand vom
03.02.2025
Kauf­preis
€ 390.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
32,5 m2
Anzahl Separates WC
2
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.05.2034
Heizwärmebedarf
376.9 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.1
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Baujahr
1933
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Wohn- und Siedlungsgebiet unweit vom Stadtzentrum bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Bausubstanz des Hauses kann als gepflegt eingestuft werden. Aufgrund des Alters sind Investitionen notwendig.
Grundgröße ca. 580 m² mit gut angelegtem Garten. Eingang und Einfahrtstor liegen an der ca.19 Meter breiten Straßenfront. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden.
Die Liegenschaft ist geldlastenfrei und kann nach Kaufvertrag kurzfristig übergeben werden.

Mit Ihrer Anfrage per E-Mail erhalten Sie umgehend ein ausführlicheres Exposé.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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