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Einfahrtstor zu Leonding

4060 Leonding

€ 128.000,00
Kaufpreis

3
Zimmer

71,79 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

4060 Leonding

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Wohnung

Zimmer

Wohnfläche

71,79 m²

Online-ID

8915588

Anbieter-ID

0004002063

Stand vom

06.12.2023

Preise

Kaufpreis

€ 128.000,00

Provision für Käufer

€ 4.608,00

Kosten pro Wohnung

€ 197,49

Betriebs- / Nebenkosten

€ 123,84

Rücklage

Netto
€ 61,27

Ausstattung

Badezimmer

Separates WC

Parkmöglichkeit

Gäste-WC / Separates WC

Energieausweis

Ausstelldatum

06.06.2013

Heizwärmebedarf

36.3 kWhm²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

0.81

Baujahr

2000

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Tiefgarage

Objektbeschreibung

Sehr gut aufgeteilte, helle 66,47 m² Wohnung mit 3 Zimmern, Loggia und einem Tiefgaragenparkplatz - für Eigennützung ebenso wie für AnlegerInnen interessant

Die Straßenbahn- sowie Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Geschäfte des täglichen Bedarfes, Apotheke, Ärzte, Schule, Kindergarten etc. befinden sich ebenfalls im nahen Umkreis.

ACHTUNG!!! Festzuhalten ist, dass bei diesem Objekt eine behördliche verordnete Zwangssanierung (Bescheid vom 27. Juli 2023) geplant ist. Der genau Umfang der Sanierung wird zur Zeit von der Behörde gemeinsam mit der Hausverwaltung besprochen.

Über die genauen Umstände informieren wir gerne in einem gemeinsamen Gespräch - die Bescheide und Gutachten liegen vor!!

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Leonding

Herr Markus Follmer

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