Einfach herrlich! Liebliches Haus mit blühendem Garten an der Wiener Stadtgrenze

2380 Perchtoldsdorf

€ 2.310,00
Gesamtbelastung
4.5
Zimmer
123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2380 Perchtoldsdorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4,5
Grundstück
544 m2
Wohnfläche
123 m2
Kellerfläche
10 m2
Nutzfläche
130 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5829986
Anbieter-ID
545460433
Stand vom
11.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(5.500,00 €)
€ 5.500,00
Maklergebühr
5.040,00 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.310,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.100,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.100,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
3
Höchstmietdauer
4 Jahr
Parkmöglichkeit
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ein Haus mit wunderschönem blühendem Garten zur Miete, gleich an der Wiener Stadtgrenze!

Sie kommen nach Hause in Ihr ganz persönliches Erholungsgebiet.

Dieses Haus passt ideal für ein Paar. Sie schlafen im Obergeschoß, hier befinden sich auch ein Badezimmer und ein WC.

Gäste bleiben im Erdgeschoß, hier spielt sich Ihr Leben ab:

Die hübsche moderne Küche grenzt an das Esszimmer. Gleich daneben kommen Sie in das Wohnzimmer mit dem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.

Im neuen Gebäudeteil wurde ein schönes großes Badezimmer mit WC errichtet, ein drittes WC befindet sich gleich beim Eingang.

Die weiteren beiden Zimmer im Erdgeschoß lassen sich perfekt als Büros nutzen. Oder Sie richten sich Ihr Atelier ein, oder Ihren Hobbyraum,...

Natürlich könnte hier auch ein Kinderzimmer sein, oder ein Gästezimmer.

À pro pos Gäste: Gleich neben dem Haus steht die Sommerküche. Ein netter Raum mit Kochmöglichkeit, oder was immer Ihnen dazu einfällt. Jedenfalls perfekt für Gartenfeste bei jedem Wetter. Keine Sorge! Sie brauchen sich bei Regen nicht in dem engen Raum zusammen drängen - ein sehr großer Terrassenbereich ist überdacht - also es gibt keinen Grund Ihr Gartenfest wetterbedingt abzusagen!

Ein kleiner Teil des Hauses ist unterkellert.

Carport für 2 Autos (hintereinand).

Miete: 2.310,-

Gemeindeabgabenakonto: 130,-

Habe ich Sie für dieses Haus begeistert? Melden Sie sich bei mir unter 0660 888 5555, oder per Mail s.leisch@altamira-immo.eu.

Der guten Ordnung halber weise ich darauf hin, dass ich in diesem Fall als Doppelmaklerin tätig bin und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis bin.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lage

Nähe Ketzergasse

ALTAMIRA Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Sylvia Leisch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 545460433 - vielen Dank!