Eine reizende 2 Zimmer-Loggia-Wohnung im 3. Stock, mit Lift, in Laakirchen.

4663 Laakirchen

€ 890,00
Gesamtbelastung
63,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4663 Laakirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Wohnfläche
63,38 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Kurzfristig
Online-ID
9452645
Anbieter-ID
7140/1390
Stand vom
11.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.670,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 7,52
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 890,00
Gesamt­miete
Netto
€ 809,09
Netto­kalt­miete
Netto
€ 476,36
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 332,73
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (3.92 m2)
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
57 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Eine reizende 2 Zimmer-Loggia-Wohnung im 3. Stock, mit Lift, in Laakirchen.

Die Wohnung bietet 64,49 m², eine Loggia mit 3,92 m², sind insgesamt 68,41 m² und befindet sich im 3. Stock. Ein Lift ist vorhanden.

Ein großzügiges 23,93 m² Wohnzimmer erwartet den neuen Mieter, dieses lässt sich vorzüglich gestalten und bietet auch den Zugang auf die Loggia.

Auch die Loggia lässt sich gemütlich inkl. Essplatz gestalten, denn das Küchenfenster geht auf die Loggia, somit hat man mit dem Fenster eine breite Durchreiche. Vom Wohnbereich und der Loggia hat man einen wunderbaren Weitblick.

Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Einbauschrank inkl. Schiebetüren.

Die möblierte Küche, mit dem großen Fenster auf die Loggia, ist gemütlich gestaltet und ist ausgestattet mit einem Backrohr, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl+Gefrierschrank. Auch ein Abstellraum befindet sich in der Küche.

Das große Badezimmer bietet eine Wanne, ein Waschbecken und einen Anschluss für die Waschmaschine.

Das Vorzimmer ist in L-Form, eine Nische ist hier vorhanden, diese würde sich für eine Kleiderablage eignen.

Die Mietwohnung befindet sich in einer größeren Wohnanlage, diese ist umgeben mit Grünflächen inkl. Sitzgelegenheiten. PKW- Stellplätze sind in der Wohnanlage vorhanden.

Energiewert: C / HWB 57,10 kWh/am ²

 

Miete           € 524,00

Betriebskosten +HZ: € 366,00

Gesamtmiete       € 890,00

Kaution        € 2.670,00

Bei Mietvertrag Unterzeichnung benötigt man insgesamt   € 3.560,00 dies beinhaltet die erste Gesamtmiete, Kaution .  

Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter 0699 17 12 53 78  zur Verfügung.

Für die Richtigkeit der Daten wird von uns keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Auftraggeber mitgeteilt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Sylvia Weinmann

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