EINE KLASSE FÜR SICH - stilvolles und äußerst charmantes Anwesen am Schafberg - ODER Platz für 800 qm neue Wohnfläche (BAUTRÄGER) !!!

1180 Wien

€ 4.275.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1180 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1 000 m2
Wohnfläche
230 m2
Nutzfläche
230 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8325970
Anbieter-ID
2100155013
Stand vom
31.03.2023
Kauf­preis
€ 4.275.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Balkon- und Terrassenzahl
1
Heizwärmebedarf
217 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1970
Modernisierung / Sanierung
1985

In bester Lage steht hier ein gepflegtes und sehr harmonisches Ensemble aus Villa und südseitigem Garten mit Pool für Sie zum Einzug bereit.

Sowohl die Wohn-/ als auch alle Nebenräume wurden auf 3 Ebenen sehr großzügig angelegt (230 qm + ausgebautes KG) sowie mit diversen Annehmlichkeiten ausgestattet - hier wurde wirklich an alles gedacht.

Neben einem großen, beheizbaren Pool finden Sie im Außenbereich selbstverständlich auch Parkplatz und Garage.

Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung - für den vollen Genuss legen wir Ihnen eine persönliche Besichtigung ans Herz.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Bitte beachten Sie auch, dass es sich bei diesem Foto um ein Symbolbild handelt.

Für Fragen, Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zu Verfügung
Stephanie Bauer
Gebietsleiterin
Tel. 0699 18410101

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.


Lage

ruhige Villenlage am Schafberg

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Stephanie Bauer
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100155013 - vielen Dank!