Eindrucksvolle Büro/Praxisräumlichkeiten in Krems an der Donau/Ringstraße

3500 Krems an der Donau

€ 1.380,00
Gesamtbelastung
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Gesamtfläche
128 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7970301
Anbieter-ID
9471
Stand vom
31.10.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.500 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.380,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.380,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.280,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 100,00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Altbau
WG-geeignet
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
142.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.75
Baujahr
1890

Eindrucksvolle Büro/Praxisräumlichkeiten in Krems/Ringstraße

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OBJEKTDETAILS:

- großer Eingangsbereich mit angrenzenden 3,5 hellen Räumen, mit Teilmöblierung

-  Küche und Badezimmer + Toilette modern möbliert und extra Gästetoilette

-  lichtdurchflutender Extraraum - Wintergartenflair

- Zentralheizung und Extraheizmöglichkeit Holz

- Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus

- Mitbenutzung des hübschen Garten

VERFÜGBARKEIT:

Das Objekt steht ab Anfang Dezember zur Verfügung.

Heizkosten werden jährlich abgerechnet.

UNSER SERVICE:

Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Tanja Kern / Immobilienfachberaterin / 0664/75114212

Objekt Nr.:9471 auf http://www.donauimmo.at

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nähe Zentrum Krems an der Donau

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Tanja Kern

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 9471 - vielen Dank!