Ein Wohntraum mit vielen Freiflächen im Grünen! Inkl. Garage!
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.823,80
€ 1.561,80
€ 262,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die optimal geschnittene Wohnung befindet sich im neu errichteten Projekt Am Renninger 10, nahe dem Stift Klosterneuburg. Die Wohnung hat eine Süd-Ost-Ausrichtung und ist daher wunderbar hell und freundlich.
Hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Die Wohnung bietet einen geräumigen Vorraum, von dem alle Räume zentral begehbar sind.
Einen großzügigen Wohn- u. Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf einen Balkon und der Terrasse.
Weiters zwei Schlafzimmer, die ebenfalls Ausgang zur Terrasse bieten.
Das großzügige Badezimmer und der Abstellraum runden das Angebot ab.
Ausstattung Überblick:
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Holz-Alufenster–3-Scheiben-Isolierverglasung
- alle Fenster mit Sonnenschutz
- Echtholz-Parkettboden
- Großformatige Fliesen in den Bädern und WCs (30 x 60 cm)
- Hochwertige Sanitäreinrichtung von namhaften Herstellern
- Telefon-, Internet-, Kabel-TV Anschlüsse
- frostsicherer Wasserauslass bei einer Freifläche
- Paketempfangsboxen im Erdgeschoß der Stiege 1
- begrünte Begegnungszone mit Kinderspielplatz
- ausreichende Fahrrad- und Kinderwagenräume
- ein PKW Stellplatz ist in der Miete inkludiert
Lage und Umgebung:
In unmittelbarer Nähe zu Wien, nur ca. 20 Fahrminuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt. Klosterneuburg hat sich als Stadt mit sehr hoher Lebensqualität bestens etabliert.
Das Wohnprojekt „Am Renninger“ liegt in einer ruhigen Seitenstraße und nahe dem Stadtkern.
Zahlreiche Nahversorger, Banken, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind genauso fußläufig erreichbar. Bildungseinrichtungen wie Volksschule, Neue Mittelschule
und ein Gymnasium befinden sich im Umkreis von weniger als 1,5 km.
Der Bahnhof Klosterneuburg Kierling ist 750 Meter vom Grundstück entfernt, mit der Schnellbahnlinie S40 erreicht man Wien in weniger als 15 Minuten. Die verkehrstechnische Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel Stadtbus (Linie 201), sowie Regionalbusse (Linie 238 und 239) nach Wien Heiligenstadt und der Individualverkehr sind durch die Nähe der Wiener Straße optimal.
HINWEIS:
Besichtigungen sind derzeit noch nicht möglich. Je nach Baufortschritt sind Besichtigung ab Anfang Mai möglich.
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www.accenta-immo.at
01/997 12 93
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.750m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.750m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <6.750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Stift Klosterneuburg, Am Renninger
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 10547 - vielen Dank!