Ein wahrer Traum für jeden Stadtliebhaber

9020 Klagenfurt

€ 590.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
96,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
96,8 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9484416
Anbieter-ID
2697/2257
Stand vom
28.05.2024
Kauf­preis
€ 590.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (13.9 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
15.0 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.750
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Angeboten wird eine top kernsanierte Wohnung im Zentrum. Diese Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihre Lage mitten in der Innenstadt. Die neu renovierte Wohnung begeistert mit stilvollem Design und Komfort. Die Wohnung ist ein wahrer Traum für jeden, der das Leben in der Stadt liebt. Mit ihrem großen Wohn- und Essbereich, den zwei Schlafzimmern, den zwei kleinen Terrassen und dem Abstellraum bietet sie alles, was man für ein komfortables Leben in der Stadt braucht. Die Mansarde und die wunderschönen Parkettböden sind weitere Pluspunkte, die diese Wohnung zu einem echten Highlight machen. Das sanierte Stadthaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist wegen seiner wunderschönen Fassade ein wahrer Hingucker. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, so dass Sie schnell in alle Richtungen gelangen können. Diese hochwertig renovierte Wohnung ist eine tolle Gelegenheit für alle, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine. Es besteht die Option, Parkmöglichkeiten günstig anzumieten. **Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit Adressdaten, sowie Telefonnummer beantworten können.** Der Makler ist als Doppelmakler tätig, es besteht zum Abgeber ein wirschaftliches Naheverhältnis.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:15.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75

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RE/MAX Pro dl-ic GmbH

Frau Ines Daniela Lobnik

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ines Daniela Lobnik
Rennplatz 2, 9020 Klagenfurt

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