Ein verführerisches Angebot– „perfekte für Anleger! “

5020 Salzburg

€ 155.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
27,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Nutzfläche
27,5 m2
Etage
4
verfügbar ab
nach Vereinabarung
Online-ID
9149320
Anbieter-ID
9273
Stand vom
22.02.2024
Kauf­preis
€ 155.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 142,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 142,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
90 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.45
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Was Sie wissen sollten:

 

Der praktische Grundriss der Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Pärchen, die eine unkomplizierte zentrale Lage schätzen!  

In dieser optimal aufgeteilten Einraum-Wohnung kann man auf einer Wohnnutzfläche von ca. 27,5 m² das urbane Leben in vollen Zügen genießen.

Der Rücklagenstand der Liegenschaft beläuft sich zurzeit auf

€  203.428,99. Darüber hinaus ist das Objekt zurzeit vermietet, das Mietverhältnis besteht  bis zum 30.06.2026.

Der Nettomietzins beträgt:

€ 425,00.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Bunt, alternativ und vielfältig: Die lebenswerte Umgebung im Stadtteil Lehen hat viel zu bieten. Zahlreiche kleine Läden, Supermärkte und gemütliche Cafés warten darauf, entdeckt zu werden. Im nahegelegenen Lehnerpark, an der Salzach oder entlang der linken Glanzeilen können Sie sich eine Pause vom Alltag gönnen und das gesellige Zusammensein mit Freunden genießen. Dank komfortabler Verkehrsanbindung sind Sie im Handumdrehen in der Altstadt, in wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof – und auch die Schulen sind gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

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SR Homes Immobilien GmbH

Frau Sarah Renzl

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