Ein Terrassenparadies mitten in der Stadt und doch ruhig gelegen!

€ 299 000,00 Kauf
2 Zimmer
45,24 m2
Mitterberggasse 6, 1180 Wien

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
Mitterberggasse 6, 1180 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Gewerbe, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
45,24 m2
Nutzfläche
91,01 m2
Etagenanzahl
5
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2017
Online-ID
4509095
Anbieter-ID
9240
Stand vom
02.11.2018
Kauf­preis
€ 299 000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (45.77 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
30.09.2024
Heizwärmebedarf
37.93 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.02

Terrassenliebhaber finden hier genau das Richtige!

Diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Neubaus und bietet eine ca. 45m² große, teilweise begrünter Terrasse auf Wohnebene. Die Terrasse befindet sich in kompletter Innenhoflage und ist daher sehr ruhig gelegen.

Weiters bietet die Wohnung einen geräumigen Vorraum, ein gemütliches Schlafzimmer und den Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse.

Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet.
Das Badezimmer mit großformatigen Fliesen.

Mehr Informationen zur Wohnung und zum Projekt senden wir Ihnen gerne zu.

Besichtigen Sie vorab mit dem virtuellen Rundgang.

Rechtliche Hinweise:

Die im Plan eingezeichneten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen zu Illustrationszwecken und sind nicht Teil der Grundausstattung. Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche im Zuge der Errichtung sind möglich. Der Bauträger behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlicheren Bauweise Änderungen in der Bauausführung vor.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann.
Änderungswünsche können bei vorangeschrittener Bauphase nicht mehr berücksichtigt werden.

Die Nebenkosten werden jeweils vom Gesamtkaufpreis berechnet: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Kosten für die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch die Kanzlei Höhne, In der Maur & Partner Rechtsanwälte OG, 1070 Wien zu 2% zzgl. 20% Umsatzsteuer, Vermittlungsprovision auf Basis des Gesamtkaufpreises 3% plus 20% Umsatzsteuer.

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch die Käuferseite. Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.

Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Lage

Nähe Gersthof, Aumannviertel und Kreuzgassenviertel in ruhiger Seitengasse

Accenta Immobilien e.U.

Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Schütz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 9240 - vielen Dank!