Ein Paradies im Burgenland: Idyllisches Anwesen mit Arkadeninnenhof

7533 Ollersdorf im Burgenland

€ 350.000,00
Kaufpreis
4,5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7533 Ollersdorf im Burgenland
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
4,5
Grundstück
4 070 m2
Wohnfläche
150 m2
Kellerfläche
16 m2
Nutzfläche
600 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9530867
Anbieter-ID
5953/375
Stand vom
10.07.2024
Kauf­preis
€ 350.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Letzte Modernisierung
2019
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

Im malerischen Ollersdorf im Burgenland, eingebettet in die sanften Hügel der Region, steht ein einzigartiges Anwesen, das mit seiner großzügigen Fläche und seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten beeindruckt. Das charmante Haus thront auf einem ca. 4000 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von etwa 170 m², das behagliche Wohnen in einer idyllischen Umgebung ermöglicht.

Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der Arkadeninnenhof, der eine bezaubernde Mischung aus mediterranem Flair und ländlicher Idylle bietet. Der Hof ist ein geschützter Rückzugsort, ideal für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder einfach nur zum Genießen der ruhigen Atmosphäre.

Beim Betreten des Hauses spürt man sofort die warme, einladende Atmosphäre. Die Räume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, was eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Das Herz des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Küche verbunden ist und zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung.

Highlights: 

  • Erdkeller
  • Artesischer Brunnen
  • gemauerter Brotbackofen
  • Garage mit Montagegrube
  • große Scheunen
  • Thermen und Golfplatznähe

Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück mehrere Nebengebäude, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Stallungen eignen sich perfekt für Tierhaltung oder als Lagerraum, während die große Garage mit Bodengrube und die angrenzende Werkstatt ideal für Hobbymechaniker und Handwerker sind. Hier kann man seiner Kreativität freien Lauf lassen und Projekte in Angriff nehmen, die schon lange auf der Wunschliste stehen.

Die weitläufige Gartenfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Ob ein großer Gemüsegarten, ein Spielplatz für Kinder oder einfach eine grüne Oase zum Entspannen – hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Ollersdorf im Burgenland ist ein idyllisches Dorf, das sich im südlichen Teil des österreichischen Bundeslandes Burgenland befindet. Umgeben von sanften Hügeln und malerischen Weinbergen, bietet Ollersdorf eine friedliche und naturnahe Lebensweise. Das Dorf selbst besticht durch seinen charmanten, ländlichen Charakter. Traditionelle Häuser und gepflegte Gärten prägen das Ortsbild, und die freundliche Dorfgemeinschaft heißt jeden Besucher herzlich willkommen. In Ollersdorf kann man die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens in vollen Zügen genießen. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Wander- und Radwege durchziehen die reizvolle Landschaft und führen zu zahlreichen Aussichtspunkten, von denen man einen herrlichen Blick über die Region hat. Die Nähe zu den Thermen und Wellnesszentren der Region bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Entfernung nach Hartberg ist ca.26km Entfernung nach Fürstenfeld ist ca. 23km Entfernung nach Graz ist ca. 78km Entfernung nach Wien ist ca. 136km

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Herr Thomas Engel

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