Ein ökologisches Einfamilienhaus

2130 Lanzendorf

€ 399.888,00
Kaufpreis
4.5
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2130 Lanzendorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4,5
Grundstück
751 m2
Wohnfläche
126 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
4898669
Anbieter-ID
33643
Stand vom
28.07.2020
Kauf­preis
€ 399.888,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (35 m2)
Separates WC
2
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Holzbauweise
Kfz-Stellplatz
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
44 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
ca. 2019
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Edles, modernes, anthrazitfarbenes Blockhaus, schon im Eingang tauchen sie in eine angenehme, kuschelige Atmosphäre. Das von einer renommierten Baufirma errichtete Blockhaus biete im Erdgeschoß einen großen, offenen Wohnraum mit Küche, Zugangsmöglichkeit zur südlich liegenden Terrasse, Abstellraum und WC. Der Anschluss eines gemütlichen Ofens ist im Wohnbereich möglich. Durch eine schöne Holzstiege gelangt man in das Obergeschoß mit 2 Schlafzimmern, Badezimmer, praktischer Schrankraum und ein weiteres WC. Zusätzlich gibt es noch ein Gerätehaus, ein neues Saunahaus und eine weitere große, sonnige Terrasse. Die Einfriedung ist mit neuen Zaunsteinen errichtet worden und kann noch individuell gestaltet werden. Zur Wasser Ersparnis wurde auch an eine Zisterne gedacht. Gemütlich und nachhaltig! Genießen Sie dieses großartige Haus mit seinem großzügigen Garten. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich von Ihnen zu hören! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Frau Waltraud Männersdorfer
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 33643 - vielen Dank!