Ein- oder Zweifamilienhaus, oder ideal für mehrere kleine Wohnungen

8280 Fürstenfeld

€ 299 000,00
Kauf
8
Zimmer
315
m2

Objektdaten

Adresse
8280 Fürstenfeld
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
938 m2
Wohnfläche
315 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Kaufabwicklung
Online-ID
4372943
Anbieter-ID
32250
Stand vom
11.02.2019
Kauf­preis
€ 299 000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
teilweise
Wohneinheiten
2
Altbau
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
WG-geeignet
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
206 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Sehr zentral - Aber trotzdem sehr ruhig, mit Weinlaube und Garten. Großzügige Villa mit zwei Wohnungen (EG + OG) und ausgebautem Zimmer im DG (noch weiter ausbaubar). Auch sehr gut geeignet für mehrere kleinere Wohnungen in Zentrumsnähe (ca. 6 bis 7, je nach Größe). Im EG stehen 150m² zur Verfügung. Wohnküche, 3 Zimmer, Bad mit Wanne und WC. IM OG stehen ebenfalls 150m² zur Verfügung. Wohnküche, 4 Zimmer, Flur, Loggia mit Fenster zum öffnen. Badezimmern mit Wanne und Dusche. Im DG ist bereits ein Schlafzimmer ausgebaut und die Heizung installiert. Weitere 80m² sind ausbaubar. Es gibt einen guten 40m² großen Gewölbekeller. Auf dem Gelände sind 2 Garagen, 2 Lagerräume ein Heizraum mit einer neuwertigen Ölheizung. In ca. 5 Gehminuten sind Sie im Zentrum der idyllischen Thermenhauptstadt Fürstenfeld. Die Grundsteuern betragen pro Quartal € 20,80.- Hausbesitzerabgaben pro Quartal € 35,50.- Müllgebühren pro Quartal 38,08.- Hausversicherung pro Quartal € 134,21.- Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:206.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

IMMO-CONTRACT Wien

Ihr Ansprechpartner

Frau Silvia Dowsing-Tieber
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 32250 - vielen Dank!