Ein Landhaus mit Charme, Gemütlichkeit und einer Portion Luxus!

4910 Ried im Innkreis

Kauf:
Preis auf Anfrage
9
Zimmer
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4910 Ried im Innkreis
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
1 500 m2
Wohnfläche
300 m2
Nutzfläche
300 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4316310
Anbieter-ID
2100123811
Stand vom
31.05.2020
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anmerkungen
auf Anfrage
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (30 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
149 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
149 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.49
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1987
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Am Stadtrand von Ried im Innkreis liegt dieser südländische Traum. Aus besten Materialien errichtet und ausgestattet bietet dieses Landhaus einen einmaligen Luxus. Angefangen von dem großartigen Raumkonzept über großzügige Zimmergestaltung bis hin zum perfekt gestalteten Keller lässt das Landhaus keine Wünsche offen. Offene Raumlösungen und großzügige Planung schaffen das Ambiente eines Landhauses der Oberklasse.
Die knapp 300m² Wohnnutzfläche bieten Platz für großzügiges Wohnen oder zwei Familien. Sogar Platz für eine kleine Einliegerwohnung bleibt da noch. Ideal für Gäste oder eventuell für Personal. Ausgesuchte Materialien im Inneren, wie zB herrliche Parkettböden oder Solnhofer Naturstein verbreiten in den hellen sonnigen Räumen ein Wohlgefühl. Geht man über die großzügige überdachte Terrasse in den großen Garten wartet schon die nächste Überraschung.
Ein großer Pool mit mediterranem Flair wartet. Man möchte sogleich hineinspringen und ein paar längen Schwimmen. Der Garten ist eine Augenweide und lässt in einem das Gefühl, man wäre im sonnigen warmen Süden, hochsteigen.
Eine Doppelgarage und zusätzliche Stellflächen bieten Platz für mehrere Limousinen.
Das Haus lässt sich fast autark betreiben, dafür sorgen Erdwärme, Solarenergie und ein behaglicher Kachelofen.
Dieses Landhaus ist einfach perfekt für alle, die großzügig, luxuriös und abgeschottet residieren wollen. Die Lage etwas oberhalb von Ried im Innkreis bietet eine großartige Sicht. Also nicht lange warten und zugreifen! Und der Preis für diesen Luxus? Sie werden überrascht sein.
Wenn Sie dieses tolle Anwesen besichtigen möchten, dann antworten Sie auf diese Anzeige. Ich freue mich, Sie kennen zulernen.


Ausstattung

Pool und großer Garten


Lage

Oberhalb von Ried i. I.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Bernhard Überreiter
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100123811 - vielen Dank!