"Ein Haus-zwei Wohneinheiten-Ihren Kredit zahlt Ihr Mieter!"

3811 Kirchberg an der Wild

€ 169.000,00
Kauf
5
Zimmer
170
m2

Objektdaten

Adresse
3811 Kirchberg an der Wild
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
845 m2
Wohnfläche
170 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4719464
Anbieter-ID
2131
Stand vom
14.05.2019
Kauf­preis
€ 169.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 150,00
Badezimmer
2
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
374 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
H (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

"ein Haus 2 Wohneinheiten - Ihren Kredit zahlt der Mieter!!!" "uneinsehbarer Innenhof im Mehrfamilienhaus" Die Gemeinde Kirchberg/ Wild kann bald Ihr Zuhause werden. Der idyllische Ort ist Teil der Gemeinde Göpfritz im Waldviertler Herzen. Natur pur und gute lokale Infrastruktur, ein reges Vereinsleben und vieles mehr bietet dieser Ort in der Nähe des Thayatals. Wanderer und Radfahrer kommen voll auf Ihre Kosten. Ihr Haus wurde in den 1950ern als Massivhaus errichtet und im Laufe seiner Geschichte erweitert und stets renoviert. Betreten Sie Ihr Heim werden Sie zunächst vom uneinsehbaren Innenhof empfangen. Von hier haben Sie Zugang zu zwei getrennten Wohneinheiten, zwei Garagen und eine etwa 300m² große Lagerhalle, die über eine eigene Einfahrt befahren werden kann. Das Haupthaus bietet zirka 90m² Wohnfläche. Ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche stehen Ihnen ebenso zur Verfügung wie ein separates WC und eine Wohnküche. Abschließend befinden sich in diesem Trakt weitere drei Zimmer. Kalte Wintertage werden durch den Kachelofen zu einem Genuss. Die zweite Wohneinheit bietet etwa 80m² zum Leben. Mit Wohnküche, Badezimmer samt Dusche und WC sowie zwei weiteren Zimmern inklusive eines begehbaren Schrankraums ist hier eine vollständige eigene Wohneinheit geschaffen worden. Wenn Sie diese Wohneinheit vermieten dann zahlt der Mieter über die Miete zum überwiegenden Teil Ihre Kreditraten. Beheizt wird mit einen Pelletheizung. Alternativ kann auf feste Brennstoffe gesetzt werden. Zum Grillen und Erholen kann hinter dem Haus der kleine Grünbereich genutzt werden. Der Richtpreis € 169.000,-- , Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 34.000,--/monatlich € 680,-- MIETKAUF möglich!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:374.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:H
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.29
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

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Ihr Ansprechpartner

Herr akad.IM Franz Zöchmeister
Hornerstraße 91, 2000 Stockerau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2131 - vielen Dank!