Ein Haus voller Potential

Angergasse, 2331 Vösendorf

€ 698.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
163,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Angergasse, 2331 Vösendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
504,5 m2
Gartenfläche
394,5 m2
Wohnfläche
163,21 m2
Kellerfläche
82,94 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8433982
Anbieter-ID
3189
Stand vom
09.05.2023
Kauf­preis
€ 698.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3 (23 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.07.2031
Heizwärmebedarf
121.7 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.92
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1980
Modernisierung / Sanierung
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Dieses einzigartige Einfamilienhaus in 2331 Vösendorf in Niederösterreich bietet ein einmaliges Wohngefühl und eine bezaubernde Umgebung. Der Kaufpreis beträgt 698.000,00 € und die Fläche beläuft sich auf 163.21m², die sich auf 6 Zimmer, einen Garten, eine Balkonfläche von 8m², eine Loggia, zwei Terrassen, eine Garagenfläche von 30.18m², einen Stellplatz, zwei WCs und zwei Bäder verteilt.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, aber es bietet einen wunderschönen Ausblick auf die grüne Umgebung. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Teppichfliesen ausgestattet und die Wände sind massiv. Zudem verfügt es über eine Gas-Zentralheizung und ist schlüsselfertig mit Keller.

Darüber hinaus bietet diese Immobilie eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit Bus und Autobahnanschluss. In der Nähe gibt es eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten.

Dieses Einfamilienhaus ist einzigartig und die perfekte Wahl für Menschen, die ein Zuhause in einer ruhigen und grünen Umgebung in Vösendorf suchen. Es ist eine einzigartige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

 

Gerne stehe ich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <750m
Krankenhaus <3.750m
Klinik <5.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <6.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Diese Immobilie befindet sich in Vösendorf in Niederösterreich. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus bei der Angergasse. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schloss Vösendorf sowie der Friedhof Vösendorf. Des Weiteren gibt es in der Nähe eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, eine Bank, einen Geldautomat sowie eine Post.

S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Karin LOCSMANDI

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3189 - vielen Dank!