Ein Altbaujuwel zum Verlieben!

2340 Mödling

€ 590.000,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
163,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2340 Mödling
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
163,53 m2
Online-ID
5433879
Anbieter-ID
960/54359
Stand vom
14.05.2020
Kauf­preis
€ 590.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 237,09
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 237,09
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
1
Einbauküche
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
152.29 kWh/m2a
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ein einzigartiges Altbaujuwel in perfekter Lage erstrahlt in neuem Glanz - frisch renoviert!
Diese großzügige Wohnung befindet sich in einer Stilvilla und verfügt über eine exklusive Wohnfläche von ca. 164 m². 
Hier finden Sie eine echte Wohlfühloase für sich und Ihre Lieben. 


Die Räumlichkeiten sind großteils nach Süden, mit Blick ins Grüne ausgerichtet. 
Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie:

* ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, großer Glasdusche und Doppelwaschbecken

* der Masterbedroom mit rund 30 m² und einer gemütlichen Veranda mit Blick ins Grüne

* eine großzügige Wohnküche im imposanten Erkerzimmer 

* ebenso bietet der Abstellraum genügend Platz für Ihren Hausrat

* das Kinderzimmer oder einen weiterer Wohnsalon bietet Ihnen ausreichend Platz

* ein separates WC ist ebenfalls vorhanden

* angrenzend am großzügigen Bad - befindet sich der Wirtschaftsraum - für Waschmaschine und Trockner ideal

Im Jahr 2014 wurde die Wohnung komplett saniert (Elektrik, Installationen, Türen, Kamin), wobei höchstes Augenmerk auf den Erhalt des klassischen Stils und hochwertigen Materialien gelegt wurde. Der hochwertige Fischgrätparkett, Doppelflügeltüren und die Raumhöhe von 3,50 Meter sind nur einige schöne Details die Sie begeistern werden.
2020 wurde die Wohnung abermals komplett renoviert.

In 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Mödling, sowie in 10 Minuten sind Sie bequem zu Fuß am Mödlinger Freiheitsplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig sehr gut zu erreichen.

Hier geht’s zum 360 Grad Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1677859?accessKey=5e25
Viele weitere Rundgänge so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Zwischen Bahnhof und Freiheitsplatz

s REAL - Mödling

Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Bosch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/54359 - vielen Dank!