Ein 102,52 m² großes Penthouse mit einer 110,57 m² begrünten Dachterrasse und einem 31,26 m² großen Balkon - top Verkehrsanbindung - Bezirk Puntigam - PROVISIONSFREI!

8055 Graz

€ 429.048,00
Kaufpreis
4
Zimmer
102,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8055 Graz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
102,52 m2
Kellerfläche
4,57 m2
Etage
6
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
2023
Online-ID
6089613
Anbieter-ID
199110
Stand vom
09.02.2021
Kauf­preis
€ 429.048,00
Anmerkungen
Der Kaufpreis ist brutto, ohne Zubehör!
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (141.83 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
28.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Ein 102,52 m² großes Penthouse mit einer 110,57 m²  begrünten Dachterrasse und einem 31,26 m² großen Balkon - top Verkehrsanbindung - Bezirk Puntigam - PROVISIONSFREI!

 

Diese Wohnung wird Sie begeistern, da das Neubauprojekt durch eine einzigartige architektonische Bauweise hervorsticht, sondern sind auch eine hervorragende Verkehrsverbindung und Infrastruktur gewährleistet. Die Gesamtfläche des Projektes beträgt 12.500 m², es könnte auch als Dorf in Stadt Projekt bezeichnet werden. Zusätzlich zu den Wohnungen wird es einen Gemeinschaftsraum mit zirka 65 m² und im Erdgeschoß Gewerbeflächen für die Nahversorgung des Quartiers geben.

 

  • Penthouse Top 276 mit einer Wohnfläche von 102,52 m²
  • KP brutto € 429.048,00
  • begrünte Dachterrasse von 110,57 m²
  • Balkon 31,26 m²
  • die Ausrichtung ist NW-SO
  • Wohnen/Kochen/Essen 46,74 m²
  • ein Zimmer mit 10,08 m²
  • ein Zimmer mit 11,83 m²
  • ein Zimmer mit 13,50 m²
  • Bad/WC mit 5,68 m²
  • Vorbereich mit 4,93 m²
  • Vorraum 4,62 m²
  • Kellerabteil 4,57 m²
  • TG brutto € 21.240,00
  • Symbolbilder wurden verwendet!

 

Worauf noch warten, vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch mit uns!

www.schantl-ith.at

 


Lage

Bushaltestelle Graz Grenzgasse 80 m, Bushaltestelle Mälzerweg 300 m, Straßenbahn (Brauhaus Puntigam) 950 m, Bahnhof Feldkirchen-Seiersberg 1,2 km, Bahnhof Graz Puntigam 1,3 km, Autobahn Auffahrt Feldkirchen 1,8 km, Flughafen Graz 3,6 km, NAHVERSORGER, BIPA 140 m, PENNY Markt 200 m, Hofer 700 m, Raiffeisenbank Graz-Strassgang 750 m, Billa 750 m, Spar 1,4 km, Center West 2,5 km, Shopping City Seiersberg 2,9 km, Volkshilfe Kinderkrippe 450 m, Volksschule Graz Puntigam 1 km, Neue Mittelschule Graz Puntigam 1 km, Pfarrkindergarten Feldkirchen bei Graz 1,2 km, Wiki Kindergarten Brauquartier 1,4 km, GESUNDHEIT UND SPORT INJOY Med Graz-Süd 500 m, Boulderclub Graz 550 m, Praktischer Arzt (Dr. Martin Gosemärker) 700 m, Apotheke Puntigam 750 m, Johannes Apotheke 1,2 km, Internist (Dr. Peter Slawitsch) 1,4 km, Clever Fit Graz-Puntigam 1,4 km, Augenarzt (Dr. Stefan Makk) 1,4 km, Plastische Chirurgie (Dr. Arco) 1,4 km, GASTRONOMIE, . La Fleur 950 m, Freigeist 1,4 km, PiPaPo 1,4 km, Burger King 1,7 km, NAHE ARBEITGEBER, Brauerei Puntigam 950 m, Spar Zentrale 1,2 km, Fresenius Kabi Austria GmbH 1,3 km, 42. FREIZEIT, Cineplexx 1,1 km, Generationenpark Feldkirchen 1,7 km, Golf Club Graz-Puntigam 2,2 km, Naherholungsgebiet Mur/Murauen 3,8 km, Schwarzl Freizeitzentrum 6,5 km

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ursula Seiwald

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 199110 - vielen Dank!