Eigentumswohnungen in Stockerau - Gustav Mahler-Promenade

2000 Stockerau

€ 241.252,00
Kaufpreis
2
Zimmer
44,94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2000 Stockerau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
44,94 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Q4/2020
Online-ID
5184713
Anbieter-ID
960/53399
Stand vom
10.03.2020
Kauf­preis
€ 241.252,00
Preis pro m²
€ 5.368,31
Provision für Käufer
PROVISIONSFREI
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (19.78 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
20.09.2028
Heizwärmebedarf
26.84 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)

Fertigstellung: 4 Quartal 2020

Bei diesem wunderschönen Projekt entstehen 16 barrierefreie und moderne Wohnungen mit Terrassen, Balkone oder Eigengärten und 24 PKW Stellplätze, teilweise mit einem Carport.

Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 49,93 m² und 108,78 m².

Die Highlights dieser 2 bis 5-Zimmer-Wohnungen sind moderne Architektur, lichtdurchflutende Zimmer, großzügige Raumgestaltung und variable Grundrisse.

Die Beheizung (Fußbodenheizung) und Warmwasserversorgung übernimmt die Fernwärme.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.

Ein PKW Abstellplatz kann optional um € 10.000,- sowie ein Carport um € 17.000,- gekauft werden.

Das Grundstück liegt im Ortsgebiet Stockerau, eingebettet in ein neu erschlossenes Gebiet im Nahbereich zum Freibad. Die zentrale Lage und trotzdem im Grünen, ist einzigartig in Stockerau.

Verkehrstechnisch ist Stockerau sehr gut erschlossen, mittels der Autobahn A22 ist die Stadt Wien in ca. 15 Minuten erreichbar. Die S-Bahn Linie S3 verbindet Stockerau mit Wien und Hollabrunn. Der Praterstern ist mit der Schnellbahn in 24 bis 35 Minuten erreichbar.

Stockerau bietet durch kleine und große Nahversorger in allen Stadtteilen eine äußerst gute Nahversorgung und Vielfalt. Die angrenzende Au ist ein Erholungs- und Sportgebiet für die gesamte Gegend.

Über die Au (mehrere Verbindungswege), welche durch die zahlreichen Radwege von Alt und Jung genutzt wird, gelangt man zur Donau.

Der angegeben Preis versteht sich als Endpreis für Eigennutzer!

Achtung! Lageplan ist nicht korrekt. Die Liegenschaft befindet sich an der Johann-Strauß-Promenade/ Ecke Professor-Nico-Dostal-Straße!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Wien - Zentrale

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Heger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/53399 - vielen Dank!