Eigentumswohnung St.Pölten

3100 St. Pölten

€ 99 000,00
Kauf
2
Zimmer
52
m2

Objektdaten

Adresse
3100 St. Pölten
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Nutzfläche
52 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1953
Online-ID
4663492
Anbieter-ID
960/51016
Stand vom
07.03.2019
Kauf­preis
€ 99 000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 206,81
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 131,91
Sonstige Kosten
Netto
€ 74,90
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Separates WC
1
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
04.09.2022
Heizwärmebedarf
64.31 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.2
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme

Eigentumswohnung in St. Pölten.

In einer kleinen Wohnhausanlage in der Nähe der Jahnturnhalle ist eine Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad, WC, Vorraum zu verkaufen.

Beheizt wird die Anlage mit Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über E-Boiler.

Die Abrechnung der Fernwärme richtet sich nach der Anzahl und Leistung der Heizkörper in den jeweiligen Wohnungen.

Preis dieser Wohnung im 2.OG: 99.000,00 €

Monatliche Kosten inkl. Rücklage: 206,81 € (BK 131,91 €, Rücklage 52,31 €, Verwaltung 22,59 €).

Bei dieser Wohnhausanlage ist auch am Rohdachboden Wohnungseigentum begründet.

Hinweis für Anleger:
Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Da die erhaltenen Förderungen für diese Liegenschaft lt. Rückzahlungsbegünstigungsgesetz 1987 zurückgezahlt wurden, kann diese Wohnung angemessen vermietet werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - St. Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Ursula Pfaffenbichler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/51016 - vielen Dank!