Eigentumswohnung oder als Anlagewohnung mit 56m² / behindertengerecht.

2130 Mistelbach

€ 200.900,00
Kaufpreis
2
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2130 Mistelbach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m2
Kellerfläche
3 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
6404988
Anbieter-ID
2000/36158
Stand vom
09.11.2021
Kauf­preis
€ 200.900,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.00 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
26.6000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.700
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)

Bereits fertig gestellte Wohnanlage, Wohnungen von 56m² mit 2 Zimmern bis zu 101m² mit 5 Zimmern. Dachgeschoß oder Garten Sie haben die Auswahl. Hier lässt es sich leben, die Natur vor der Haustür und das Stadtzentrum in der Nähe. In Mistelbach genießen Sie alle Annehmlichkeiten, die eine Bezirkshauptstadt bieten kann. Von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Gastronomie, Schulen bis Krankenhaus und niedergelassenen Ärzten. Die Lage und das Umfeld: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und Billa, die Bushaltestelle und der neu errichtete Kindergarten. Der Bahnhof ist einige Minuten Richtung Stadtzentrum fußläufig schnell zu erreichen. Beste Anbindung, ob mit dem Auto (A5 - 36 Min.) oder mit dem Zug (50 Min. - bis Wien Floridsdorf). Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, im Erdgeschoß Eigengärten, Lift, sonneneffiziente Ausrichtung, hochwertige Massivbauweise, Parkettböden, Sonnenschutz außen, schlüsselfertig inkl. Fußbodenheizung und Küche. Die Wohnungen können auch als Vorsorgewohnungen erworben werden. Sie kommen dann in den Genuss der Mehrwertsteuerrückvergütung. Bitte fragen Sie Ihren Steuerberater! Pläne und Unterlagen auf Anfrage zu allen freien Wohnungen werden gerne zugesendet. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH unter 050/450-227 oder 0676/841 420-227 gerne zur Verfügung. www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Herr Albrecht Kospach
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/36158 - vielen Dank!