Eigentumswohnung mit Grünblick in Neufeld an der Leitha zu einem Superpreis und das in Seenähe!

2491 Neufeld an der Leitha

€ 117.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
215 m2
Wohnfläche
70 m2
Kellerfläche
15 m2
Nutzfläche
70 m2
Sonstige Fläche
10 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5917714
Anbieter-ID
2100142174
Stand vom
07.03.2021
Kauf­preis
€ 117.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kosten pro Wohnung
€ 109,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 109,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (35 m2)
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gartennutzung
Möbliert
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
135.8 kWh/m2a
Gültig bis
22.11.2030
Heizwärmebedarf
135.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1952
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Eigentumswohnung mit Grünblick in Neufeld an der Leitha zu einem Superpreis !

Diese steht ab sofort zum Verkauf, 
Auf Wunsch kann die komplette Möblierung, inkl. Küche mit Geräten kostenlos mit übernommen werde

Begleiten Sie mich auf einen Rundgang durch Ihr neues Zuhause:
Diese, helle, freundliche Wohnung befindet sich in Neufeld an der Leitha und gibt Ihnen die Möglichkeit in ruhiger Umgebung, abseits vom Zentrum, zu entspannen und sich wohl zu fühlen.

Sie gliedert sich wie folgt:

Vom Vorraum aus gelangt man ins Bad, Schlafzimmer, Wohnküche. Von der Wohnküche sind ein weiteres Zimmer und die Loggia (15m²) erreichbar. Im Außenbereich findet sich eine Terrasse. 

Das Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Des weiteren gibt es noch ein Dachgeschoss. 

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Wer Neufeld an der Leitha noch nicht kennt:
Die Gemeinde Neufeld an der Leitha liegt im nördlichem Burgenland, nahe der Landeshauptstadt Eisenstadt.
Der Neufelder See grenzt direkt an die Stadtgrenze und ist ein sehr bekanntes Ausflugsziel, sei es als Badesee oder für die Tauchmöglichkeit im Großraum Wien.
Mit knapp 3500 Einwohnern ist sie eher eine Kleinstadt, also recht überschaubar.

Als aufstrebende Region mitten im Burgenland ist Ihre Lage optimal. Wien, Wiener Neustadt, Mattersburg, aber auch Eisenstadt, sowie Sopron (Ungarn) sind in Kürze erreichbar.

In der Umgebung finden Sie sehr viele idyllische Wander- und Radwege, die dazu einladen, sich in der Natur zu erholen.

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Haben Sie Interesse an dieser Eigentumswohnung? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Wohnung!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Steffen Berr
Immobilienberater
0660 - 85 88 161
steffen.berr@immo-company.at

Sollten Sie selbst, oder jemand in Ihrem Freundes- oder Bekanntenkreis, eine Liegenschaft zum Verkaufen haben, freue ich mich sehr über Ihren Anruf.

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Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung.




Lage

Seenähe

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mst. Steffen Berr
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100142174 - vielen Dank!