Eigentumswohnung mit Garage im Karmeliterviertel

Franz Hochedlingerstrasse, 1020 Wien

€ 539.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
55,51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Franz Hochedlingerstrasse, 1020 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55,51 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Juni 2023
Online-ID
8042365
Stand vom
05.10.2022
Kauf­preis
€ 539.000,00
Provision für Käufer
3,6% Maklerhonorar
Bad mit
Dusche
möbliert
teilmöbliert
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
1.2029
Heizwärmebedarf
HWB 81 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1999
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eigentumswohnung Eigentumsgarage Baujahr: 1999 Heizung WW: Gasetagenheizung Fenster: Kunststoff/ Fliegengitter, Bezug: Ende Juni 2023 Innenjalousien Keller: Abteil Böden: Parketten, Fliesen EKZ: HWB 81 C Raumhöhe: 2,50m Betriebskosten: W: € 159,86 (Rep 63,58 BK 96,28) Betriebskosten: G: € 20,12 (Rep 2,70 BK 17,42) Kaufpreis: € 539.000,- Eigentumswohnung und Eigentumsgarage Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 3,6% Maklerhonorar, 1 % Vertragserrichtungskosten Inventar: Küche komplett, Bad komplett, Wohnzimmer nur Verbau, Schrankraum komplett, Vorzimmer komplett, Schlafzimmer Möbel. Verkauft wird eine wunderschöne Eigentumswohnung im 2. Liftstock im .Bezirk_ Karmeliterviertel. Die Wohnung ist topgepflegt und wird teilmöbliert übergeben. Sie wurden betreut von Fr. Michaela WALTER Walter Immobilien www.walterimmobilien.jetzt office@walterimmobilien.jetzt 0664 300 32 97


Ausstattung

Tischlermöbel: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schrankraum, Bad Ausstattung: Vorraum mit Sicherheitseingangstüre, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß und komplett verfliest und Kombitherme. Küche offen zum Speiseplatz und Wohnraum Schlafzimmer mit Schrankraum vom Wohnzimmer aus zu begehen. Garage mit Lift bis zur Wohnung.


Lage

In wenigen Gehminuten erreicht man den Donaukanal, Karmelitermarkt, Taborstrasse, Schwedenplatz, U2/ U4, Augarten, sämtliche Nahversorger und Gastronomie. Ebenso ist man fußläufig in wenigen Minuten im 1. Bezirk am Ring.

Walter Immobilien EU

Ihr Ansprechpartner

Frau Michaela Walter
Guido Rütgersstraße 50/1/1, 2201 Gerasdorf