EIGENTUMSWOHNUNG IN RUHIGER LAGE NAHE DEM ZENTRUM VON RECHNITZ

7471 Rechnitz

€ 106.900,00
Kaufpreis
2
Zimmer
73,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7471 Rechnitz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
73,09 m2
Kellerfläche
7,07 m2
Etage
3
Online-ID
6920786
Anbieter-ID
0001003858
Stand vom
15.06.2022
Kauf­preis
€ 106.900,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 66,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 60,00
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Möbliert
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Rollladen
Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die zum Verkauf gelangende Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern von Rechnitz (Bezirk Oberwart), in einer Wohnhausanlage mit nur 8 Wohneinheiten. In wenigen Schritten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Apotheke, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Schlosspark usw.


Wohnfläche: ca. 73,09m² (3. Stock, kein Lift)


Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Küche, Abstellräume, Bad mit Dusche, WC


Beheizt wird mittels Fernwärme.


Hinweis/Energieausweis: Zu diesem Zeitpunkt liegt uns kein Energieausweis vor. Dieser wird vom Auftraggeber umgehend zur Verfügung gestellt.


Wir ersuchen Sie bitte um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.


Lage

Die Marktgemeinde Rechnitz liegt am Südhang des Günsergebirges, am Fuße des Geschriebensteins, dem höchsten Berg des Burgenlandes. Der grenzüberschreitende Naturpark Geschriebenstein-Írottkö bietet eine Vielzahl an Attraktionen mit markierten Wander- und Radwegen (Radroute R56 und Paradies-Route), verschiedenen Lehrpfaden, Aussichtswarte und einem Walderlebnisweg. Der Ort befindet sich in der Grenzregion zu Ungarn, in der Nähe von Szombathely (ca. 22 Kilometer).


Die Gegend rund um Rechnitz ist ein beliebtes Erholungs- und Freizeitgebiet mit unzähligen, abwechslungsreichen Ausflugsmöglichkeiten: schön gelegener Badesee mit Campingplatz, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten, Naturparkcamp, E-Bike Verleih, Burgen, Weinlehrpfad, Vinothek "Reichermühle", Museum Kreuzstadl, Skulpturenpark uvm.


Am Beginn der Weinidylle Südburgenland (mit zahlreichen Kellerstöckeln), gedeihen in den klimatisch günstig gelegenen Weingärten hervorragende Weine. In den umliegenden Buschenschank-Betrieben werden diese gemeinsam mit regionalen Spezialitäten zum Genuss angeboten. Neben dem Weinbau ist die Marille ein zweites Markenzeichen des Rechnitzer Obstbaus. In der Blütezeit, Mitte bis Ende März, kann man in den Gärten und Wiesen die herrliche Blütenpracht betrachten.


Öffentliche Haltestellen (Busverbindung nach Wien), Gaststätten, Banken, Ärzte, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Rechnitz vorhanden. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten und größere öffentliche Anschlussstellen befinden sich in Oberwart (ca. 20 Autominuten). Die A2 Südautobahn nach Wien und Graz erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Sandra Schnecker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001003858 - vielen Dank!