Eigentumswohnung in Obergrafendorf - provisionsfrei für den Käufer

3200 Ober-Grafendorf

€ 186.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
104,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3200 Ober-Grafendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Grundstück
4 944 m2
Wohnfläche
104,62 m2
Etage
5
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8144844
Anbieter-ID
960/62348
Stand vom
14.11.2022
Kauf­preis
€ 186.000,00
Kosten pro Wohnung
€ 471,03
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 321,03
Sonstige Kosten
Netto
€ 150,00
Anmerkungen
Die € 150,00 "Sonstiges" beziehen sich auf ein Sanierungsdarlehen, das noch bis 10/2023 läuft.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.15 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.05.2024
Heizwärmebedarf
50 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1987
Modernisierung / Sanierung
2013
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hell und freundlich - eine großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 104,62 m² Wohnfläche und südseitiger Loggia im 5. Obergeschoß.

Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz.

Gasetagenheizung. Das Haus wurde 2013 thermisch saniert. Kunststofffenster mit Außenjalousien, verglaste Loggia.

In der monatlichen Vorschreibung ist ein Sanierungsdarlehen in Höhe von € 150,00 enthalten. Dieses Darlehen läuft bis einschließlich 10/2023. Danach reduziert sich die Vorschreibung um diesen Betrag.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2771108?accessKey=630b

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

ruhige Siedlungslage

s REAL - St. Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Cornelia Baumgartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/62348 - vielen Dank!