Eigentumswohnung in Krems

3500 Krems an der Donau

€ 162.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
95 m2
Etagenanzahl
6
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6040261
Anbieter-ID
960/57352
Stand vom
16.06.2021
Kauf­preis
€ 162.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 503,33
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 192,28
Heiz­kosten
Netto
€ 165,08
Sonstige Kosten
Netto
€ 145,97
Anmerkungen
Die mtl. Kosten beinhalten: BK; HK Akonto; WW Akonto; Verwaltung; Rücklagen; Parkplatz - BK. .
Badezimmer
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.11.2022
Heizwärmebedarf
40.83 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.21
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1975
Kfz-Stellplatz
1× / € 17,53 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

4 Zimmer-Eigentumswohnung in Krems Weinzierl zu verkaufen!

In dieser Wohnhausanlage aus dem Jahr 1975 wird im 1. Obergeschoß eine Wohnung mit Loggia und Blick auf die Krems verkauft.

Unweit des Krankenhauses liegend, bietet die Wohnung 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne und extra WC.

Ein Kellerabteil und ein großer Behinderten-Parkplatz, der um € 10.000,00 dazu zu kaufen ist, runden das Angebot ab.

Es ist kein Lift vorhanden.

Der Preis des Parkplatzes (Nr. 34) ist bereits im Verkaufspreis von € 162.000,00 enthalten.

Die Heizkosten werden nach m² berechnet und das Warmwasser mit Gas betrieben.

Die monatlichen Kosten von € 503,33 beinhalten:

Betriebskosten

Verwaltung

Rücklage

BK für Parkplatz

Heizkosten Akonto

Warmwasser Akonto

Rücklagen mit Stand 31.10.2020: € 47.267,28

Hinweis für Anleger:
Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich.

Kaufvertragserrichter: Notariat Verweijen in 1050 Wien.

Hinweis:  Airbnb ist im WGG nicht erlaubt.

(Bitte tragen auch SIE wie WIR bei der Besichtigung  einen Mund-Nasen-Schutz im Sinne der gegenseitigen Sicherheit - DANKE!)

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nähe Krankenhaus

s REAL - St. Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Klaus Tiefenbacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/57352 - vielen Dank!