Eigentumswohnung in Krems

3500 Krems an der Donau

€ 113.000,00
Kauf
3
Zimmer
80
m2

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Etage
4
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1976
Online-ID
4765711
Anbieter-ID
960/51747
Stand vom
09.05.2019
Kauf­preis
€ 113.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 420,42
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 161,92
Heiz­kosten
Netto
€ 115,65
Sonstige Kosten
Netto
€ 142,85
Anmerkungen
Die mtl. Kosten beinhalten: BK; HK Akonto; WW Akonto; Verwaltung; Rücklagen; Parkplatz - BK. .
Badezimmer
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
23.11.2022
Heizwärmebedarf
36.98 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.2
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
1× / € 17,43 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

3 Zimmer-Eigentumswohnung in Krems Weinzierl zu verkaufen!

In dieser Wohnhausanlage aus dem Jahr 1976 wird im 4. Obergeschoß eine Wohnung mit Loggia und Blick auf die Krems verkauft.

Unweit des Krankenhauses liegend, bietet die Wohnung 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne und extra WC.

Ein Kellerabteil und ein großer Parkplatz , der um 6.000,00 € dazu zu kaufen ist, runden das Angebot ab.

Es ist ein Lift vorhanden.

Der Preis des Parkplatzes ist bereits im Verkaufspreis von 113.000,00 € enthalten.

Die monatlichen Kosten  von 420,42 € beinhalten:

Betriebskosten

Verwaltung

Lift

Rücklage

BK für Parkplatz

Heizkosten Akonto

Warmwasser Akonto

Hinweis für Anleger:
Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich.

Die Hausverwaltung setzt derzeit einen Preis von 3,86 €/m² als Mietpreis an.

Kaufvertragserrichter: Notariat Verweijen in 1050 Wien.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1486865?accessKey=5c85

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Geldautomat <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nähe Krankenhaus

s REAL - St. Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Ursula Pfaffenbichler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/51747 - vielen Dank!