Eigentumswohnung in Krems

3500 Krems an der Donau

€ 131 000,00
Kauf
3
Zimmer
80
m2

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Etage
5
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1976
Online-ID
4642677
Anbieter-ID
960/48327
Stand vom
23.01.2019
Kauf­preis
€ 131 000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 417,12
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 159,28
Heiz­kosten
Netto
€ 115,65
Sonstige Kosten
Netto
€ 142,19
Anmerkungen
Die mtl. Kosten beinhalten: BK; HK Akonto; WW Akonto; Verwaltung; Rücklagen; Parkplatz - BK. .
Badezimmer
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
23.11.2022
Heizwärmebedarf
36.98 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.2
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
1× / € 17,32 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

3 Zimmer-Eigentumswohnung in Krems Weinzierl zu verkaufen!

In dieser Wohnhausanlage aus dem Jahr 1976 wird im 5. Obergeschoß eine Wohnung mit Loggia und Blick auf die Krems verkauft.

Unweit des Krankenhauses liegend, bietet die Wohnung 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne und extra WC.

Ein Kellerabteil und ein großer Parkplatz , der um 6.000,00 € dazu zu kaufen ist, runden das Angebot ab.

Es ist ein Lift vorhanden.

Der Preis des Parkplatzes ist bereits im Verkaufspreis von 131.000,00 € enthalten.

Die monatlichen Kosten  von 417,12 € beinhalten:

Betriebskosten

Verwaltung

Lift

Rücklage

BK für Parkplatz

Heizkosten Akonto

Warmwasser Akonto

 

Hinweis für Anleger:
Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich.

Die Hausverwaltung setzt derzeit einen Preis von 3,86 €/m² als Mietpreis an.

Kaufvertragserrichter: Notariat Verweijen in 1050 Wien.

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <500m
Universität <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <750m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.250m
Post <750m
Polizei <250m


Lage

Nähe Krankenhaus

s REAL - St. Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Ursula Pfaffenbichler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/48327 - vielen Dank!